关于物业滞纳金每日3‰是否合法的问题，需要分情况讨论：
若合同中有明确约定且符合法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果物业服务合同中明确约定了滞纳金的比例为每日3‰，并且这一约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该约定是合法的。
- 然而，需要注意的是，虽然合同可以自由约定违约金或滞纳金，但如果约定的滞纳金过高，可能面临被法院调整的风险。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，即使合同中约定了每日3‰的滞纳金，如果实际损失远低于此，业主也有权请求法院进行调整。
若合同中没有明确约定或约定不明确：
- 如果物业服务合同中没有明确约定滞纳金的比例，或者约定不明确，那么物业公司无权擅自收取滞纳金，或者收取的滞纳金可能因缺乏合同依据而不被法院支持。在这种情况下，物业公司应当通过与业主协商、发送催缴通知等方式来促使业主履行缴费义务，而不是直接收取滞纳金。
关于滞纳金计算的合法性考量：
- 除了合同约定外，滞纳金的计算还应当合理，不得违反公平原则和诚实信用原则。例如，如果物业公司因为业主欠缴物业费而遭受的损失主要是利息损失，那么滞纳金的比例应当与利息损失相当，而不应过高。
- 在实际操作中，建议物业公司明确滞纳金的计算方式和比例，并在合同中予以明确约定。同时，业主在签订物业服务合同时，也应当仔细阅读合同条款，了解滞纳金的相关规定，避免因为不了解而产生不必要的纠纷。
举例说明：
假设某物业服务合同中约定，业主逾期缴纳物业费的，应当按照每日3‰的比例支付滞纳金。如果业主欠缴物业费1000元，逾期30天，那么根据合同约定，业主应当支付的滞纳金为：1000元 * 3‰ * 30天 = 90元。然而，如果物业公司因为业主欠缴物业费而遭受的损失实际上只有10元（例如，因为资金未及时回笼而产生的利息损失），那么业主有权请求法院将滞纳金调整至与实际损失相当的水平。
建议：
- 对于物业公司而言，应当在合同中明确约定滞纳金的比例和计算方式，并确保这一约定合法、合理。同时，在收取滞纳金时，应当向业主提供详细的计算清单和依据。
- 对于业主而言，在签订物业服务合同时，应当仔细阅读合同条款，了解滞纳金的相关规定。如果认为滞纳金比例过高或不合理，可以与物业公司进行协商，或者寻求法律帮助。
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