“法定终止条件出现时止”是指当法律规定的特定情形或条件发生时，合同、法律关系或其他约定事项自动终止，不再继续存在或有效。以下是对这一概念的详细解释：

一、法定终止条件的含义

法定终止条件，是由法律直接规定的，导致合同关系自然终结的情形。这些条件通常涉及合同的履行情况、当事人的行为、不可抗力等因素。当这些条件成就时，无需当事人另行协商或采取其他措施，合同即行终止。

二、法定终止条件的类型

1. 债务已经履行：当合同约定的债务全部履行完毕时，合同的目的已经达到，合同关系自然终止。例如，在买卖合同中，买方支付货款，卖方交付货物，合同即告终止。

2. 债务相互抵销：在双方当事人互负债务的情况下，如果债务的标的物种类、品质相同，且任何一方都可以将自己的债务与对方的到期债务进行抵销，那么合同关系也随之终止。

3. 债务人依法将标的物提存：如果债权人无正当理由拒绝受领债务人的履行，或者因债权人下落不明等原因无法向其履行债务，债务人可以将标的物提存给有关部门，从而消灭债务，终止合同关系。

4. 债权人免除债务：债权人可以单方面放弃自己的债权，从而解除债务人的债务负担，使合同关系终止。这种免除可以是全部免除，也可以是部分免除。

5. 债权债务同归于一人：当债权债务的承受人为同一人时，如企业合并后，原有的债权债务关系因主体重合而消灭，合同关系也随之终止。

6. 法律规定或者当事人约定终止的其他情形：除了上述情形外，法律还可能规定其他导致合同终止的情形，如合同期限届满、当事人协商一致解除合同、不可抗力事件发生等。此外，当事人也可以在合同中约定特定的终止条件。

三、法定终止条件的效力

当法定终止条件出现时，合同自动终止，双方不再受合同条款的约束。但是，合同终止并不影响合同中结算和清理条款的效力，以及通知、协助、保密等义务的履行。此外，如果一方在合同终止前存在违约行为，另一方仍有权要求其承担违约责任。

四、实际案例说明

假设甲公司与乙公司签订了一份为期一年的租赁合同，用于租赁乙公司的仓库。在合同履行期间，由于政府规划调整，该仓库被征收为公共设施用地，导致合同无法继续履行。在这种情况下，由于出现了不可抗力（政府征收），且该情形属于法律规定的合同终止条件之一，因此甲公司和乙公司之间的租赁合同自动终止。双方无需再履行合同义务，但应就合同终止后的相关事宜进行协商和处理，如退还剩余租金、赔偿损失等。

五、建议

1. 仔细审查合同条款：在签订合同时，应仔细审查合同中关于终止条件的条款，确保自己了解并同意这些条件。

2. 及时采取措施：当法定终止条件出现时，应及时采取措施，如通知对方、办理相关手续等，以避免不必要的损失。

3. 寻求法律帮助：如果对合同终止条件或合同终止后的相关事宜存在疑问或争议，可以及时向我咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

希望以上解释和建议能对你有所帮助。如果你还有其他法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。