当面临房抵押贷款逾期还不上的情况时，你可以采取以下策略来应对：

1. 及时与贷款机构沟通协商

   • 说明情况：首先，应立即主动联系贷款机构，详细说明逾期原因及还款意愿，表达还款诚意。这有助于维护双方信任，并为后续处理奠定基础。
   • 申请展期或调整还款计划：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。你可以尝试与贷款机构协商延长贷款期限，或重新安排还款计划（如分期偿还、调整每月还款金额等），以减轻当前还款压力。
   • 注意事项：展期可能会增加一定的利息成本，且需确保在新的还款期限内履行还款义务。同时，双方达成一致后，应以书面形式确定下来，并按照新的还款计划履行还款义务。

2. 多渠道筹措资金还款

   • 动用个人积蓄：使用储蓄账户资金直接偿还逾期款项，这是最直接且有效的方式。
   • 亲友借款：向亲朋好友说明情况，寻求帮助。先借款偿还逾期贷款，后续再按照约定偿还借款。务必明确约定还款计划和方式，并在经济条件改善后及时归还，以免影响关系。
   • 处置闲置资产：考虑出售车辆、珠宝首饰、电子产品等贵重物品来筹集资金。在出售过程中，需确保交易合法合规，并及时与贷款机构沟通相关事宜。

3. 考虑二次抵押贷款或协议折价/拍卖抵押物

   • 二次抵押贷款：如果房屋剩余价值较高，且符合贷款机构的要求，可以申请二次抵押贷款来偿还当前逾期的款项。但需谨慎评估利率和成本，确保自己能够承担。
   • 协议折价或拍卖抵押物：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。你可以与贷款机构协商，通过协议折价或拍卖抵押物的方式来偿还贷款。但需注意，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

4. 承担逾期责任并关注信用记录

   • 支付逾期利息：根据法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，你需要承担逾期产生的利息成本。
   • 关注征信报告：逾期记录可能被上传至征信系统，对个人信用产生负面影响。因此，要及时关注征信报告，并在后续保持良好的信用行为。

5. 防止房屋被处置并积极协商和解

   • 了解法律程序：熟悉相关法律法规和司法程序，清楚自己在整个过程中的权利和义务。这有助于你更好地应对可能出现的法律纠纷。
   • 积极协商和解：在法院审理过程中，积极与贷款机构进行和解，尝试达成新的还款协议，避免房屋被拍卖。例如，承诺在一定期限内筹集资金还清欠款，并提供切实可行的还款计划。

6. 寻求专业帮助

   • 咨询财务顾问或法律顾问：面对复杂的财务和法律问题，你可以寻求专业人士的帮助，以获得更具体的建议和解决方案。他们可以根据你的实际情况，提供个性化的法律建议和财务规划。

总结与建议： 面对房抵押贷款逾期还不上的情况，你应保持冷静并积极寻求解决方案。首先，及时与贷款机构沟通协商，尝试申请展期或调整还款计划；其次，多渠道筹措资金还款，包括动用个人积蓄、亲友借款和处置闲置资产等；同时，考虑二次抵押贷款或协议折价/拍卖抵押物的方式；此外，承担逾期责任并关注信用记录，防止房屋被处置并积极协商和解；最后，在必要时寻求专业帮助以更好地应对困境。通过综合运用上述策略，你可以有效地缓解还款压力，避免更严重的法律后果，并逐步恢复财务健康。