违建，即违章建筑，是指未依法取得相关规划许可或未按照许可规定进行的建设。以下是对违建的详细解释和分类：
未取得建设工程规划许可证的建筑
- 解释：在城市规划区内进行建设，必须取得规划部门核发的建设工程规划许可证。未取得此证而擅自建造的房屋、构筑物等，均属于违建。例如，住宅小区内业主未经许可在自家院子里搭建的独立小棚子，或者未经批准在屋顶加建的楼层。
- 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，此类行为由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
擅自改变规划许可内容的建筑
- 解释：即使取得了建设工程规划许可证，但实际建造的房屋或构筑物与许可证上规定的内容不符（如位置、层数、面积、用途等），也属于违建。例如，原本批准的是三层住宅，实际却建了四层，或者将住宅用途改为商业用途。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，此类违建也将面临限期改正、罚款、限期拆除或没收实物等处罚。
临时建筑逾期未拆除
- 解释：经相关部门批准建设的临时建筑有明确的使用期限。期限届满后，若未依法办理延期手续且未拆除，则转变为违建。这包括为短期展会、活动而搭建的临时建筑，在活动结束后长时间未拆除的情况。
- 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，此类行为由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
非法占用土地或抢建的建筑
- 解释：在政府已发布征收公告的土地范围内突击抢建的房屋，或在农村未经批准在宅基地以外（如村集体公共用地、农用地等）建造的房屋，均属于违建。这些行为破坏了征收工作的公平和正常秩序，或违反了村庄和集镇规划。
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
通过非法手段获取审批的建筑
- 解释：通过欺骗、贿赂等非法手段骗取建筑审批文件后盖成的房子，也是违建的一种。这种行为不仅违反了法律法规，也损害了公共利益和社会公平。
- 法律依据：虽然具体法律依据可能因案件情况而异，但此类行为通常会被视为违法建设，并面临相应的法律责任和处罚。
擅自改建、扩建或改变使用性质的建筑
- 解释：虽然原建筑取得了批文，但后续擅自改建、扩建的部分，或擅自改变建筑物使用功能（如将工业厂房改为住宅）的建筑，同样属于违建。这种行为可能影响建筑物的结构安全和使用功能。
- 法律依据：依据相关法律法规，此类违建也将面临限期改正、罚款、限期拆除等处罚。
违规临时建设和占用特定用地的建筑
- 解释：未经批准进行临时建设，或未按照批准内容进行临时建设，以及占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑，也是违建。这些行为可能影响城市规划和公共利益。
- 法律依据：根据相关法律法规，此类违建同样需要面临相应的法律责任和处罚。
总结与建议：
违建的认定与处理是一个复杂且严格的法律问题。在实际操作中，应充分考虑建筑物的具体情况和相关法律法规的要求，确保处理过程的合法性和公正性。如果您面临违建问题或担心自己的建筑可能构成违建，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。