结论：出售存在噪音问题的房子，是否需要承担责任以及是否合法，这主要取决于噪音问题的来源、是否如实告知购房者以及是否符合相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、开发商或卖方的责任
合同违约责任
- 虚假陈述或隐瞒：如果卖方在售房时，对房屋周边环境（包括噪音状况）进行了虚假宣传或刻意隐瞒重大噪音源，如声称区域安静却紧邻交通主干道或工厂，购房者有权依据购房合同追究卖方的违约责任。这可能包括要求支付违约金、赔偿因噪音导致的房屋价值贬损等。
- 未达到约定噪音标准：如果合同中明确规定了房屋应达到的噪音标准，而实际交付的房屋未达标，卖方需承担整改责任直至符合标准。若无法整改或整改后仍不达标，购房者有权解除合同，要求退还购房款及利息，并获得相应赔偿。
质量瑕疵责任
- 隔音效果差：对于因房屋建筑质量问题导致的隔音效果不佳，如墙体、门窗等不符合建筑规范，卖方应承担维修、整改责任，以改善隔音性能。若噪音问题严重影响居住使用，购房者可根据相关法律解释请求解除合同并索赔。
二、相邻业主或第三方产生的噪音
相邻业主责任
- 如果噪音源自相邻业主的不当行为，如违规装修时间产生高噪音、日常生活中高分贝音响干扰等，这通常不属于卖方的责任范围。但购房者可根据《民法典》中的相邻关系规定，要求相邻业主停止侵权、排除妨害，并可能要求赔偿损失。
第三方责任
- 如果噪音是由第三方（如周边工厂、交通干线等）产生的，且卖方在售房时已如实告知购房者该情况，那么卖方通常不需要承担责任。但购房者有权要求卖方在合同中明确噪音情况，并可能基于该情况与卖方协商房价或要求其他补偿。
三、合法性与合规性
合法出售
- 只要卖方在售房过程中遵守了相关法律法规，如实告知了房屋的所有情况（包括噪音问题），且没有进行虚假宣传或隐瞒重要信息，那么出售存在噪音问题的房子是合法的。
合规性要求
- 卖方应确保房屋符合当地的建筑规范和环保要求，包括隔音性能等。如果房屋因建筑质量问题导致隔音效果不佳，卖方可能需要承担相应的整改或赔偿责任。
四、维权建议
- 收集证据：包括噪音检测报告、与卖方的沟通记录、噪音影响生活的照片或视频等，以证明噪音问题的存在和卖方的过错。
- 协商解决：首先尝试与卖方进行协商，寻求和解方案，如降价、整改或赔偿等。
- 法律途径：若协商无果，购房者可通过诉讼等法律途径维护自身权益，要求卖方承担违约责任或侵权责任。
总结与建议：出售存在噪音问题的房子是否需要承担责任以及是否合法，取决于多种因素。作为卖方，应确保在售房过程中遵守相关法律法规，如实告知房屋的所有情况，以避免潜在的法律纠纷。作为购房者，在购房前应充分了解房屋周边环境，包括噪音状况，并在合同中明确相关条款以保护自己的权益。如果您在房产买卖过程中遇到噪音问题或其他法律纠纷，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。