楼上导致楼下漏水，楼下住户应获得的赔偿需根据具体情况确定责任主体及赔偿方式，具体如下：
一、明确责任主体
楼上业主责任：
- 如果漏水是由于楼上业主的过错（如装修不当、管道老化未及时维修、私自改动管道等）导致的，那么楼上业主应承担主要的赔偿责任。楼上业主不仅需要负责修复漏水点，还需赔偿楼下因漏水造成的直接经济损失，包括但不限于墙面损坏、家具受损、电器损坏等。
开发商责任：
- 如果房屋仍在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题（如水管老化、防水层损坏等）导致的，那么开发商应承担相应的赔偿责任。开发商需负责维修漏水点，并赔偿楼下住户因此遭受的损失。
物业责任：
- 如果漏水是由于物业的管理不善（如公共管道维护不到位、未及时处理积水等）导致的，那么物业公司也应承担一定的赔偿责任。物业公司需负责修复公共管道等公共区域的问题，并赔偿楼下住户因此遭受的损失。
共同责任：
- 在某些情况下，漏水可能是由于多方原因共同作用的结果，如楼上业主装修不当与物业维护不善共同导致漏水。此时，可能需要各方按比例分担赔偿责任。
二、评估损失范围
直接损失：
- 包括因漏水导致的财物损坏（如墙面、地板、家具、电器等）、因处理漏水问题而产生的合理费用（如清洁费、维修费等）。楼下住户应详细列出因漏水造成的财产损失，并附上相关购买凭证或维修报价单。
间接损失：
- 如因漏水导致楼下住户无法正常居住而产生的临时住宿费用、搬家费用等。但需要注意的是，间接损失的赔偿通常需要提供充分的证据支持，如临时住宿的发票、搬家公司的收据等。
三、协商赔偿方案
友好协商：
- 在明确责任主体和损失范围后，双方应首先尝试通过友好协商解决赔偿问题。可以就赔偿金额、支付方式、修复时间等具体事项进行协商，并尽量达成书面协议以确保双方权益。
第三方调解：
- 如果协商无果，可以寻求社区居委会、物业公司或相关行政部门的帮助进行调解。第三方调解有助于客观公正地评估损失和责任，促进双方达成和解。
四、法律途径解决纠纷
发送律师函：
- 若调解仍无法解决问题，楼下住户有权委托律师发送律师函，明确指出责任方的侵权行为、造成的损失及赔偿责任，并限定答复和处理期限。
提起诉讼：
- 若律师函未起作用，楼下住户可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求楼上业主或相关责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定作出判决。楼下住户需提交充分的证据证明漏水事实、原因及损失，如现场照片、视频、损失清单、维修报价单等。
五、注意事项
保留证据：
- 在发现漏水问题后，楼下住户应及时拍照、录像等方式固定证据，以便后续维权使用。同时，应保留与责任方的沟通协商记录，如电话录音、短信、邮件等。
及时沟通：
- 发现漏水问题后，楼下住户应及时与楼上业主或物业公司沟通，避免问题进一步恶化。同时，应尽快采取措施防止损失扩大，如关闭水源、搬离受损物品等。
了解法律法规：
- 在处理此类纠纷时，楼下住户应了解相关法律法规和诉讼流程，以便在维权过程中更加得心应手。例如，《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系和侵权责任的规定，为楼上漏水楼下赔偿提供了法律基础。
总结来说，楼上导致楼下漏水时，楼下住户应首先明确责任主体和损失范围，然后通过友好协商或法律途径解决赔偿问题。在整个过程中，保持冷静、理性，并注重证据的收集和保存，以确保自身合法权益得到有效维护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。