当政府因特定原因需要关停企业时，对于企业的补偿以及企业职工的补偿都是至关重要的问题。以下是对这两个方面的详细解答：

一、政府关停企业的补偿

1. 土地、房屋及建筑物补偿

   • 土地补偿：若企业拥有土地使用权，政府需按土地的市场价值进行补偿。出让土地的补偿金额依据剩余使用年限和当前市场评估价计算；划拨土地则根据当地政策，可能考虑土地开发成本等因素进行适当补偿。
   • 房屋及建筑物补偿：补偿基于实际建筑面积、成新程度，通过市场评估确定价值，包括重置成本价和区位补偿价。

2. 设备设施补偿

   • 可搬迁设备：补偿涵盖拆卸、运输、安装调试等费用，需由专业评估机构核算。
   • 不可搬迁设备：按设备残余价值结合折旧情况补偿，通过评估确定关停时的实际价值。

3. 停产停业损失补偿

   • 补偿方法包括经营效益计算法和房屋面积计算法。经营效益计算法根据企业近一年或几年的平均经营利润，结合预计停产停业时长来计算；房屋面积计算法则依据企业经营用房的建筑面积和当地政府制定的补偿系数来确定。补偿应全面考虑预期利润、员工工资、税费等因停产停业而产生的实际支出。

4. 其他补偿

   • 搬迁奖励：部分地方政府为鼓励企业配合关停工作，会提供搬迁奖励。
   • 无形资产损失：如商标、专利等无形资产因关停受损，可通过专业评估确定损失价值并获得相应补偿。
   • 其他相关费用：可能包括搬迁过程中的临时安置费用、律师费用、公证费用等。

二、政府关停企业时对职工的补偿

1. 经济补偿金

   • 根据《中华人民共和国劳动合同法》，当用人单位被责令关闭导致劳动合同终止时，用人单位应向劳动者支付经济补偿金。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。

2. 代通知金（视情况而定）

   • 如果政府关停企业的决定导致企业未能提前三十日以书面形式通知劳动者解除劳动合同，用人单位应额外支付劳动者一个月工资作为代通知金。虽然此条款未直接提及政府关停，但政府关停可视为客观情况发生重大变化的一种特殊情形。

3. 工资、奖金及福利待遇结算

   • 企业应按照员工实际工作的天数和小时数，结清所有工资报酬，包括基本工资、加班工资、绩效工资等。同时，应结清员工在关停前应享受的福利待遇，如未休年假的补偿等。

4. 社会保险及住房公积金补缴

   • 企业需按照国家和地方政府规定，为员工补缴劳动关系存续期间欠缴的社会保险费（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）和住房公积金。

5. 特殊情况下的补偿或安置

   • 若政府关停企业是由于环保、安全生产等原因，且企业在生产经营过程中对员工身体健康造成损害，员工可根据相关法律法规获得相应赔偿或补偿。
   • 政府可能提供职业培训、新的就业机会等安置措施帮助职工重新就业。
   • 对于因企业关闭导致失业的困难职工，政府可能给予特别关注和帮助，如提供失业保险金、最低生活保障等。

总结与建议

政府在关停企业时，应依法发布关停通知和补偿方案，确保补偿过程公平、合理，保障企业和职工的合法权益不受损害。企业应及时咨询专业律师或相关机构，了解自己的权益和补偿标准。若对补偿标准或方式有异议，可通过协商、行政复议、行政诉讼等合法途径维护自身权益。职工在面临此类情况时，也应及时了解相关政策并咨询专业人士以维护自己的合法权益。