面对卖房合同找不到的情况，您不必过于焦虑，根据合同所处的不同阶段，我们可以采取一系列有针对性的措施来解决问题。以下是根据相关法律法规及实际操作流程，为您整理的详细解决方案：

一、合同遗失的总体应对原则

首先，要立即采取措施防止因合同遗失可能带来的法律风险，比如被不法分子利用进行诈骗。接着，根据合同是否已做预售登记以及是否已办理银行按揭，来选择合适的应对措施。

二、根据合同阶段采取具体措施

1. 合同尚未做预售登记

   • 解决措施：您需要尽快与开发商取得联系，提交书面合同遗失声明，详细说明合同丢失的情况和原因。开发商在核实情况后，会与您重新签订一份新的购房合同。
   • 所需材料：身份证明、购房相关凭证（如定金收据）。

2. 合同已做预售登记，但未办理银行按揭

   • 解决措施：
     1. 在当地有影响力的报纸上刊登合同作废声明，包含您的姓名、购房合同大致内容、合同编号等信息。
     2. 声明刊登满3个月后，携带刊登声明的报纸、身份证明、购房相关发票等材料，前往房地产管理部门申请注销原购房合同的预售登记。
     3. 与开发商重新签订购房合同，并办理新的预售登记手续。
   • 所需材料：作废声明的报纸原件、身份证明、原购房凭证（如首付收据）、预售登记证明（如有）。

3. 合同已做预售登记，且已办理银行按揭

   • 解决措施：
     1. 按照已做预售登记但未办理银行按揭的流程，完成合同声明作废、注销原预售登记、重新签订购房合同及新的预售登记等手续。
     2. 联系贷款银行，说明合同丢失情况，并提供重新签订的购房合同、身份证明、贷款合同等相关材料。
     3. 与银行签订借款合同变更协议，明确将新的购房合同替换为原合同作为贷款的依据。
     4. 将新的购房合同原件交由银行质押，直至贷款还清。
   • 所需额外材料：借款合同、还款记录、银行要求的其他相关资料。

三、其他补救途径

1. 开发商处复印：

   • 您可以前往开发商处请求提供合同复印件，并加盖公章注明“与原件一致”。此复印件在法律上具有与原件基本相同的效力。

2. 不动产登记中心查询：

   • 携带有效身份证件到当地不动产登记中心，申请查询房屋相关合同备案信息。查询结果可作为购房事实的证明。

3. 银行贷款资料查询：

   • 若您是通过贷款购买房产，银行也可能留有合同副本。您可以向银行咨询并申请查阅或复印。

4. 收集相关证据：

   • 购房发票、契税完税凭证、物业费缴纳凭证、银行转账记录、聊天记录、短信往来等，这些证据虽不能直接替代合同，但可作为辅助证据证明购房事实及合同部分内容。

四、寻求专业法律帮助

若上述方法均无法解决问题，我建议您咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况提供专业的法律意见和指导，帮助您维护自身合法权益。

面对卖房合同遗失的问题，关键在于保持冷静、及时行动，并根据合同的不同阶段采取相应的解决措施。同时，充分利用开发商、不动产登记中心、银行等渠道获取合同信息或复印件，也是解决问题的有效途径。希望这些建议能对您有所帮助。