房东收取1.2元一度的电费是否合法，需结合具体情况判断，但通常情况下，若该价格明显高于当地电网的电价标准且无法律、行政法规或合同依据，则可能不合法。以下从多个角度详细分析：

一、当地电价标准与政策规定

1. 电价标准：首先，要明确当地电网的电价标准。居民用电和商业用电的电价通常由当地政府或电力部门制定，并会有明确的收费标准。如果房东收取的电费明显高于这一标准，且没有合理的解释或依据，那么这种收费行为就可能存在问题。

2. 政策允许范围：还需关注当地是否允许转供电加价以及加价的幅度。在某些地区，商业综合体、产业园区、物业小区等转供电主体可能被允许在供电公司的电价基础上适当加价，以弥补其合理的损耗等成本。但加价必须在政策允许的范围内，并提供合理的成本说明。如果房东的加价行为超出了这一范围，就可能不合法。

二、租赁合同中的约定

1. 合同明确约定：如果租赁合同中明确规定了电费的价格，并且这个价格是在双方自愿、平等的基础上达成的，具有法律效力，那么房东按照合同约定收取电费就是合理的。但即便如此，如果合同约定的电费价格明显高于当地电网的电价标准，且无法律、行政法规或合理成本分摊的依据，租客仍有权提出异议。

2. 合同未约定或约定不明确：如果租赁合同中没有提及电费价格相关内容，或者规定不明确，房东就不能单方面决定电费价格。在这种情况下，租客可以与房东协商确定合理的价格，通常应参考当地供电公司对该区域同类用电性质的收费标准来缴纳电费。

三、电表准确性与偷电行为

1. 电表准确性：电表是否准确也是影响电费合法性的一个重要因素。如果电表不准确，可能导致电费计算错误，从而引发争议。租客可以请专业电工进行检查并出具相关证明，以便与房东进行协商或寻求法律援助。

2. 偷电行为：如果房东存在偷电行为，即未经许可擅自接线用电或篡改电表数据等，这不仅违反了法律法规，也会导致电费计算不公正。租客在发现此类行为时，应及时向相关部门举报并维护自己的合法权益。

四、维权途径与建议

1. 与房东协商：如果租客认为房东收取的电费不合理，可以先尝试与房东进行沟通协商，了解房东的收费依据和理由，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。

2. 咨询相关部门：如果协商无果，租客可以咨询当地物价部门、供电公司或相关法律机构，了解当地的电价政策和相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。

3. 寻求法律援助：如果房东的收费行为确实违反了法律法规或合同约定，租客可以通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁等。

举例说明：假设某地区居民用电的电价为0.6元一度，而房东却收取1.2元一度的电费。如果租赁合同中没有明确约定电费价格，且房东无法提供合理的加价依据（如线路损耗、公共区域用电分摊等），那么这种收费行为就可能不合法。租客可以先与房东协商降低电费价格；如果协商无果，可以向当地物价部门或供电公司投诉；必要时，还可以通过法律途径来维护自己的权益。

总结与建议：房东收取电费是否合法需综合考虑多个因素。租客在遇到此类问题时，应首先了解当地电价政策和相关法律法规；其次检查租赁合同中的相关约定；最后与房东进行沟通协商或寻求法律援助。如果房东的收费行为确实违反了法律法规或合同约定，租客应勇敢维护自己的合法权益。如果你还有其他关于房产租赁的法律问题，可以直接向我咨询。