拖欠店铺租金的诉讼怎么写-张正强律师|法行宝
2026-08-14 合同纠纷

拖欠店铺租金的诉讼,你可以按照以下步骤和要点来撰写:

一、明确诉讼请求

在撰写诉讼状时,首先要明确你的诉讼请求。针对拖欠店铺租金的情况,你的主要诉讼请求可能是要求承租人支付拖欠的租金,并可能包括要求承租人支付逾期付款的违约金或利息(如果合同中有约定)。

二、撰写诉讼状的基本结构

诉讼状通常包括以下几个部分:

  1. 标题:写明“民事起诉状”。

  2. 原告和被告信息:

    • 原告:你的姓名或公司名称、地址、联系方式等。
    • 被告:承租人的姓名或公司名称、地址、联系方式等。
  3. 诉讼请求:

    • 明确要求承租人支付拖欠的租金金额。
    • 如果合同中有约定,可以要求承租人支付逾期付款的违约金或利息。
  4. 事实与理由:

    • 详细描述租赁合同的签订情况,包括合同的主要条款,如租金金额、支付方式、支付时间等。
    • 说明承租人拖欠租金的具体情况,包括拖欠的金额、时间等。
    • 阐述你已多次催讨租金,但承租人仍未支付的事实。
    • 引用合同中的相关条款,说明承租人拖欠租金的行为已构成违约。
  5. 证据和证据来源:

    • 列出你拥有的与案件相关的证据,如租赁合同、租金支付记录、催讨租金的通信记录等。
    • 说明这些证据的来源和证明力。
  6. 结尾:

    • 写明“此致”和“XX人民法院”(根据案件管辖法院填写)。
    • 原告签名或盖章,并注明日期。

三、具体撰写示例

以下是一个拖欠店铺租金诉讼状的简要示例:


民事起诉状

原告:XXX(姓名/公司名称),地址:XXX,联系方式:XXX。

被告:XXX(姓名/公司名称),地址:XXX,联系方式:XXX。

诉讼请求:

  1. 判令被告支付拖欠的租金人民币XXX元;
  2. 判令被告支付逾期付款的违约金人民币XXX元(或利息,按合同约定计算);
  3. 判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由:

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《店铺租赁合同》,约定原告将位于XXX的店铺出租给被告使用,租金为每月人民币XXX元,支付方式为每月XX日前支付至原告指定账户。然而,自XXXX年XX月起,被告开始拖欠租金,至今已拖欠租金共计人民币XXX元。原告已多次通过电话、短信等方式催讨租金,但被告仍未支付。被告的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益。

证据和证据来源:

  1. 《店铺租赁合同》一份,证明原、被告之间的租赁关系及租金支付条款;
  2. 租金支付记录一份,证明被告拖欠租金的具体情况;
  3. 催讨租金的通信记录一份,证明原告已多次催讨租金但被告未支付的事实。

此致

XX人民法院

原告:XXX(签名/盖章)

XXXX年XX月XX日


四、注意事项

  1. 确保证据充分:在撰写诉讼状前,务必收集并整理好所有与案件相关的证据,确保证据充分、有力。
  2. 准确引用法律条款:在阐述事实和理由时,要准确引用合同中的相关条款和法律法规,以增强诉讼状的的说服力。
  3. 注意诉讼时效:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁合同的诉讼时效通常为三年。因此,在提起诉讼前,要确保你的诉求未超过诉讼时效。

如果你在撰写诉讼状过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。