当物业公司撤场后小区出现无人管理的情况，这确实是一个比较棘手的问题，但业主们可以通过一系列有序且合法的措施来应对。以下是我为您整理的一套全面策略，希望能帮助您有效解决这一问题：

一、紧急应对措施

1. 立即成立应急管理小组：

   • 由热心且有一定管理能力的业主代表和社区工作人员共同组成，负责在物业撤场后的初期阶段，维护小区的基本秩序和环境卫生。
   • 小组可以分工合作，比如有人负责安保巡逻，有人负责协调临时保洁服务，确保小区的基本生活需求得到满足。

2. 及时寻求社区协助：

   • 联系社区居委会，说明小区目前的困境，请求他们协调提供临时保洁和安保服务。
   • 社区居委会通常有一定的资源和渠道，能够迅速响应并帮助解决小区的基本管理问题。

二、尝试挽留原物业公司（如适用）

• 在物业公司正式退出前，业主委员会应尽快与其进行协商，了解撤场的具体原因。
• 探讨是否有可能通过改善服务条件、调整物业费用或提供其他激励措施来挽留物业公司。
• 若协商成功，应尽快签订新的服务合同，确保物业服务的持续性和稳定性。

三、组织业主大会并选聘新物业公司

1. 召开业主大会：

   • 按照法律法规和小区议事规则，筹备并召开业主大会，讨论并决定小区后续的管理模式。
   • 业主大会是小区管理的重要决策机构，应确保所有业主都有机会参与并表达意见。

2. 选聘新物业公司：

   • 若决定重新选聘物业公司，应成立招标小组，制定详细的招标方案。
   • 通过公开或邀请招标的方式，选择具有良好信誉和服务能力的物业服务企业。
   • 签订合同时需明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用标准、违约责任等。

四、加强业主自治管理

1. 成立业主委员会：

   • 选举产生公正、负责、有管理能力的业主委员会成员，代表广大业主的利益。
   • 业主委员会应定期召开会议，讨论小区管理问题，并监督物业公司的服务情况。

2. 制定自治管理方案：

   • 包括人员招聘、财务管理、设施设备维护等制度和计划。
   • 确保小区管理的正常运转，同时建立有效的监督机制，保证管理工作的公开、透明和公正。

五、寻求政府部门的帮助与支持

1. 向街道办事处投诉：

   • 若业主委员会无法解决问题，或小区尚未成立业主委员会，业主可以向街道办事处投诉。
   • 街道办事处作为基层政府机构，有责任和义务提供必要的指导和协助。

2. 了解并利用相关政策法规：

   • 熟悉并遵守当地关于物业服务企业退出的相关法规和政策，如《住宅小区物业服务企业退出办法》等。
   • 这些法规和政策为业主提供了权益保障和维权途径，应充分利用。

六、法律途径维权

• 如果物业公司的退出违反了物业服务合同的约定，并且给业主造成了损失，业主可以依法向人民法院提起诉讼。
• 要求物业公司承担相应的法律责任，包括赔偿损失、继续履行合同等。

七、资料保存与证据收集

• 在整个过程中，业主应注意保存好相关的文件、会议记录、合同等资料。
• 这些资料在后续管理中可能作为依据，或在必要时作为法律证据使用。

综上所述，面对物业公司撤场后小区无人管理的问题，业主应迅速采取行动，通过成立应急管理小组、尝试挽留原物业公司、组织业主大会选聘新物业公司、加强自治管理、寻求政府部门帮助以及必要时采取法律途径等多种方式，确保小区的正常运营和管理。同时，注重资料保存和证据收集，为后续可能出现的法律纠纷做好充分准备。希望这些建议能对您有所帮助。