财产分配是一个相对复杂的问题，它涉及到财产的性质、来源、婚姻状况以及是否存在特殊约定等多个方面。以下我将根据不同情况，为您详细解答财产如何分配的问题。
一、离婚时的财产分配
确定财产性质：
- 个人财产：包括一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等。这些财产在离婚时仍归个人所有，不参与分割。
- 夫妻共同财产：一般指婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等。这些财产在离婚时需要由双方协商处理或由法院依法判决。
分割原则：
- 对于夫妻共同财产，原则上由双方协商处理。如果协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
特殊情况：
- 如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
- 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、婚前财产在婚姻中的变化及分配
婚前财产房子加名字：
- 如果双方在房产证上加名时约定了房产份额，离婚分割时按约定份额分配。
- 如果没有约定份额，法院会考虑双方对房产的贡献大小（如购房款的支付情况、装修投入等）以及婚姻持续时间、双方生活状况等因素，以公平合理的原则确定分割比例。
婚前财产公证：
- 婚前财产公证主要是对夫妻双方婚前各自财产的范围、数量、价值等进行明确和证明。经过公证的婚前财产，其归属明确，一般属于夫妻一方的个人财产。
- 离婚时，这些经过公证的婚前个人财产通常不需要进行分割，仍归财产所有者个人所有。但如果存在特殊约定或财产混同情况，需具体分析处理。
婚前按揭买房：
- 如果一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，房产登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 如果婚前双方共同出资支付首付，以一方名义办理贷款，房产登记在一方名下，离婚时若能证明双方共同出资购房的意愿，可按双方实际出资比例进行分割。若不能证明，法院可能会将房产判归产权登记一方，对另一方的出资部分按债权债务关系处理。
- 如果婚前双方共同出资支付首付，以双方名义办理贷款，房产登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产进行分割，考虑双方的出资比例、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素。
三、其他特殊情况下的财产分配
- 三金等彩礼或赠与财产：如果三金是按照当地习俗作为彩礼给予对方，且存在双方虽办理结婚登记但确未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难等情形，法院会支持返还。否则，通常无需退还。如果三金是在恋爱期间一方自愿赠送给另一方，并非以结婚为特定目的，则属于一般赠与行为，离婚时不能要求返还。
综上所述，财产分配是一个需要综合考虑多种因素的问题。在处理财产分配时，建议双方先尝试协商解决，如果协商不成，可以寻求法律帮助或通过法院进行判决。同时，为了保障自己的权益，建议在婚姻期间或婚前对财产进行明确约定或公证。