撰写一份租房合同解除书是一个需要细致考虑的过程，它关乎到双方权益的明确与保护。以下是一份详尽的租房合同解除书撰写指南及示例，供您参考：
租房合同解除书撰写指南
双方信息明确：
- 清晰列出甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名/公司名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式及地址。
原合同信息概述：
- 简要说明原租赁合同的签订日期、合同编号（如有）、租赁房屋的具体地址及租赁期限。
解除原因阐述：
- 明确解除合同的具体原因，如双方协商一致、乙方因工作变动需提前退租、甲方因房屋出售需收回等。
解除时间确定：
- 确定租赁合同正式解除的具体日期，并明确自该日起租赁关系终止。
费用结算与责任承担：
- 租金与押金：详细说明乙方已支付的租金情况，剩余未使用租金的退还方式及时间；押金的处理方式，包括扣除可能产生的损坏赔偿等费用后的剩余金额退还。
- 房屋交接：描述房屋及附属设施的交接状态，确认房屋无损坏或经协商后乙方已修复/赔偿。
- 其他费用：明确水电费、物业费等截至交接日的费用承担方。
- 违约金：如合同中有约定违约金，需明确违约金的支付方、支付金额及支付时间。
双方承诺：
- 甲方承诺在收到房屋及结清费用后，不再就原合同向乙方主张权利。
- 乙方承诺不破坏房屋结构及设施，并配合完成退房手续。
争议解决方式：
- 约定双方在履行本协议过程中发生争议的解决方式，如友好协商、提交仲裁机构仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
协议生效与份数：
- 说明本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并明确协议的份数及双方各执一份。
租房合同解除书示例
租房合同解除书
甲方（出租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
地址：________
乙方（承租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
地址：________
一、解除合同基本信息
- 原租赁合同编号/签订日期：________
- 租赁房屋地址：________
- 约定租赁期限：自__年月日至年月__日
- 协商解除日期：双方同意于__年月__日解除原租赁合同。
二、解除原因
双方协商一致解除原租赁合同。
三、费用结算与责任承担
租金与押金处理
- 乙方已支付至__年月日的租金，剩余未使用租金元，甲方应于__日内退还至乙方指定账户。
- 押金_元，扣除__（如有损坏赔偿等费用），剩余_元由甲方于____日内退还至乙方指定账户。
房屋交接状态
- 乙方已于__年月__日将房屋及附属设施（清单见附件）完好交还甲方。
- 双方确认房屋无损坏或经协商后乙方已修复/赔偿。
其他费用
- 水电费、物业费等截至交接日的费用由____方承担，并已结清。
违约金
- 根据合同约定，_方向_方支付违约金_元，于_年月日前支付。
四、双方承诺
- 甲方承诺在收到房屋及结清费用后，不再就原合同向乙方主张任何权利。
- 乙方承诺不破坏房屋结构及设施，并配合完成退房手续，包括但不限于房屋钥匙的归还、水电卡的注销等。
五、争议解决方式
若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地仲裁机构进行仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、附则
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
日期：__年月__日
乙方（签字/盖章）：________
日期：__年月__日
请根据实际情况调整上述模板中的具体内容，并在签署前仔细核对各项条款，以确保双方权益得到妥善保护。如有必要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。