在买卖合同未约定管辖法院的情况下，通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。以下是对此问题的详细分析：

一、被告住所地管辖

1. 含义：被告住所地是指被告的户籍所在地或经常居住地（对于公民而言），或者主要办事机构所在地（对于法人或其他组织而言）。如果原告选择向被告住所地法院提起诉讼，那么该法院通常具有管辖权。

2. 示例：假设甲公司与乙公司签订了一份设备买卖合同，但未约定管辖法院。后双方发生纠纷，甲公司作为原告可以选择向乙公司的主要办事机构所在地法院起诉。

二、合同履行地管辖

1. 判断标准：

   • 如果合同明确约定了履行地点，则该地点为合同履行地。
   • 如果合同对履行地点没有约定或约定不明确，则根据争议标的的类型来确定合同履行地：
     • 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。
     • 争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。
     • 其他标的的，履行义务一方所在地为合同履行地。
     • 即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
   • 如果合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，则由被告住所地人民法院管辖。

2. 示例：

   • 丙向丁购买一批水果，丁负责将水果运输至丙指定的地点。后因水果质量问题发生纠纷，由于丁是履行交付水果义务的一方，丁所在地可作为合同履行地，丙可选择向丁所在地法院起诉。
   • 如果丙和丁在合同中约定了履行地为某地，但合同并未实际履行，且丙和丁的住所地都不在该地，那么丙若要起诉丁，只能向丁的住所地法院提起诉讼。

三、特殊类型的合同纠纷

对于一些特定类型的买卖合同，可能存在特殊的管辖规定。例如，涉及不动产的买卖合同纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。此外，如果买卖合同中包含运输条款，还可能涉及运输始发地、目的地或被告住所地人民法院的管辖。

四、建议与注意事项

1. 协商补充管辖：虽然原合同未约定管辖法院，但当事人在纠纷发生后，仍可以通过协商达成书面协议，选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。不过，该协议不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

2. 专属管辖优先：如果买卖合同的标的属于法律规定的专属管辖范围，如不动产买卖合同纠纷由不动产所在地法院专属管辖，则即使合同约定了其他管辖法院，也应遵循专属管辖的规定。

3. 准备证据材料：在提起诉讼前，双方应尽可能收集并整理好相关证据材料，如合同文本、交易记录、沟通记录等，以支持自己的主张。

4. 及时咨询：如果你在处理买卖合同纠纷时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况提供针对性的法律意见和解决方案。

综上所述，确定买卖合同未约定管辖法院时的管辖法院需要综合考虑合同内容、履行情况及法律规定等多种因素。希望以上分析能对你有所帮助。