结论：物业招标程序不合法，招标通常无效。但具体是否无效，还需根据违法情节的严重程度以及是否对招标结果产生实质性影响来判断。

分析说明：

1. 招标程序合法性的重要性：

   • 招标程序是确保公平竞争、防止腐败和保障公共利益的重要环节。如果招标程序不合法，比如存在暗箱操作、串通投标、虚假招标等行为，那么整个招标过程的公正性和透明度就会受到质疑。

2. 不合法招标程序的后果：

   • 根据相关法律法规，如果招标程序存在严重违法行为，且这些违法行为对招标结果产生了实质性影响，那么招标通常会被认定为无效。这意味着已经签订的合同可能面临被撤销的风险，相关责任方也可能需要承担法律责任。

3. 具体判断标准：

   • 违法情节的严重程度：如果违法行为轻微，且未对招标结果产生实质性影响，那么可能不会直接导致招标无效。但如果违法行为严重，如涉及贪污受贿、滥用职权等，那么招标无效的可能性就大大增加。
   • 对招标结果的影响：即使招标程序存在某些违法行为，但如果这些行为并未改变招标结果的公正性，即中标者仍然是符合招标条件的最优选择，那么招标可能仍然有效。然而，这种情况在实践中较为罕见，因为违法行为往往会对招标结果产生不良影响。

4. 实际操作中的考量：

   • 在实际操作中，如果发现招标程序不合法，相关方通常会向招标人提出异议，或者向监管部门投诉。监管部门在调查后，会根据违法情节的严重程度和对招标结果的影响，来决定是否宣布招标无效。
   • 如果招标被宣布无效，那么招标人需要重新组织招标，并确保新的招标程序合法合规。同时，相关责任方也可能需要承担法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

法律建议：

• 对于招标人来说，务必确保招标程序的合法性和公正性，避免因为程序不合法而导致招标无效和法律责任。
• 对于投标人来说，如果发现招标程序存在违法行为，应及时向招标人提出异议或向监管部门投诉，以维护自己的合法权益。
• 在任何情况下，都建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导，确保自己的行为符合法律法规的要求。

后续行动：

• 如果您是招标人或投标人，且遇到了招标程序不合法的问题，建议您直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。
• 同时，您也可以收集相关证据，如招标文件、投标文件、沟通记录等，以便在需要时提供给监管部门或法院作为证据。