成立物业公司需要满足一定的条件并完成一系列的手续。以下是一个详细且清晰的解答：

一、成立物业公司的条件

物业公司资质等级通常分为一、二、三级，不同等级对注册资本、专业人员数量及资质、管理物业类型及面积等有不同的要求。以三级资质为例，需满足以下条件：

1. 注册资本：人民币50万元以上。
2. 专业人员：
   • 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
   • 其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人需具有相应专业中级以上职称。
   • 物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
3. 管理项目：需有委托的物业管理项目。
4. 管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，同时建立企业信用档案系统。

二、成立物业公司的手续

1. 申领营业执照：

   • 首先，需要到工商行政管理部门注册公司，领取营业执照。

2. 招聘专业人员：

   • 根据资质要求，招聘足够数量的物业管理专业人员和中级职称技术人员，并确保他们取得相应的职业资格证书和职称证书。
   • 与招聘人员签订劳动合同，并到社保部门缴纳社会保险。

3. 准备申报材料：

   • 包括企业资质等级申报表、企业法人《营业执照》、企业章程、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的身份证和职业资格证书及劳动合同、中级技术职称人员的身份证和职称证书及劳动合同、社会保险证明等。

4. 申请资质证书：

   • 携带上述申报材料到市政务服务中心房管窗口（或相应级别的房地产主管部门）申请核发《物业服务企业资质证书》。
   • 新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

5. 完善税务信息：

   • 到税务部门完善税务信息，并领用发票。

三、后续事项

1. 资质变更与注销：

   • 如果企业发生分立、合并、名称变更、法定代表人变更等事项，需要在向企业注册登记部门办理变更手续后的一定时间内（如30日内），到原资质审批部门申请办理资质证书的变更或注销手续。
   • 如果企业破产、歇业或因其他原因终止业务活动，也需要在办理《营业执照》注销手续后的一定时间内（如15日内），到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

2. 资质延期：

   • 在《物业服务企业资质证书》注明的有效期限前，企业需到原资质审批部门办理相关延期认定手续。

成立物业公司是一个涉及多个环节和部门的过程，需要仔细准备和遵循相关规定。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。