房租合同没到期是否可以退租金，这主要取决于租赁合同中的约定以及实际情况是否符合法定解除条件。下面我将从多个角度为您详细分析：

一、有约定的情况

1. 合同明确约定可提前退租及退租金条款：

   • 如果租赁合同中明确规定了在满足一定条件下（如提前一定时间通知房东）租户可以提前退租，并按约定方式退还租金，那么租户只需按照合同约定执行，即可要求房东退还剩余未使用租期的租金。
   • 举例：合同约定租户提前30天书面通知房东退租，房东应在租户腾退房屋后7日内退还剩余租金。只要租户履行了这些义务，就有权要求房东依约退租。

2. 合同约定了特定解约情形：

   • 若租赁合同中规定了如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用等特定解约情形，且实际发生了该情形，租户有权依据合同约定解除合同并要求退还租金。
   • 举例：房屋屋顶严重漏水，经多次维修仍无法解决，影响到租户正常生活，此时租户可以依据合同约定解除合同并要求退还剩余租期租金。

二、无约定的情况

1. 与房东协商一致：

   • 即使租赁合同中没有相关约定，如果租户能与房东友好协商并达成一致，房东同意退还租金，那么也可以退租。
   • 建议：在这种情况下，双方最好签订书面协议，明确约定退租的时间、租金退还金额及方式等内容，以避免日后产生纠纷。

2. 法定解除合同情形：

   • 因不可抗力致使合同目的不能实现：如房屋因自然灾害等不可抗力因素严重受损，无法继续居住使用，租户可以解除合同，并要求房东退还剩余租金。
     • 举例：房屋所在地区发生地震，房屋墙体出现严重裂缝成为危房，租户无法再正常使用房屋，此时有权解除合同并要求房东退还剩余未使用租期的租金。
   • 房东根本违约：若房东严重违反合同约定，如未按约定提供符合居住条件的房屋，或者频繁干扰租户正常使用房屋等，租户有权解除合同并要求退还租金。
     • 举例：房东未按约定时间交付房屋，经租户催告后在合理期限内仍未交付，租户可以解除合同并要求房东退还已支付的租金。

三、违约责任

• 如果租赁合同中没有约定提前退租的条款，且不存在法定解除合同的情形，租户单方面提前退租将构成违约行为。
• 此时，房东通常有权拒绝退还租金，并且租户可能还需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。
• 违约金计算：违约金的数额一般在合同中有明确规定，如果合同没有明确规定，则根据实际损失进行赔偿，租户应仔细查阅合同条款并了解相关责任。

四、处理建议

• 查阅合同：首先应查阅租赁合同的具体内容，了解双方的权利和义务。
• 友好协商：如果合同中没有规定或规定不明确，应与房东进行友好协商并尝试达成一致。
• 法律途径：如果房东拒绝退还租金或协商无果，租户可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院起诉要求房东退还剩余租金。

总结来说，房租未到期是否可以退租金需根据租赁合同中的约定以及实际情况来判断。在处理此类问题时，租户应仔细查阅合同条款、了解自身权益和义务，并根据实际情况做出决策。如果您在此过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。