买房交了定金但没有签订主合同，定金能否退还，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
可以退还定金的情况
不可归责于双方的事由
- 法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 实例说明：如政府出台新的限购政策，导致购房者失去购房资格，或者遭遇自然灾害等不可抗力因素，使得房屋状况发生重大变化无法交易，这些情况下购房者均有权要求开发商退还定金。
开发商存在违约行为
- 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 实例说明：若开发商在认购书约定的期限内将房屋转售他人，或者隐瞒房屋的关键信息（如房屋已抵押、存在质量问题等），导致购房者不愿签订主合同，购房者不仅有权要求退还定金，还可根据实际情况要求开发商承担违约责任，如双倍返还定金。
定金合同无效
- 适用条件：如果定金合同本身存在无效情形，如开发商未取得商品房预售许可证明，那么定金合同无效，购房者有权要求退还定金。
- 证明方法：购房者可以查询开发商是否取得预售许可证明，或者要求开发商提供相关证件作为证据。
认购书或定金协议中的特别约定
- 约定内容：如果双方在认购书或定金协议中明确约定了定金可退还的特定情形，如购房者在一定期限内享有无条件退定金的权利，那么当这些情形出现时，购房者可以依据约定要求退还定金。
不能退还定金的情况
- 购房者自身原因
- 法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
- 实例说明：如购房者在交定金后因个人原因（如看中其他楼盘、资金问题等）不想购买，或者在约定的签约时间内拒绝签订主合同，且没有正当理由，那么开发商有权不退还定金。
额外建议
- 查阅认购书和定金协议：在交定金前，务必仔细阅读认购书和定金协议中的条款，特别是关于退定金的约定，确保自己了解并同意相关条款。
- 谨慎决策：买房是大事，应充分考虑并了解所有相关信息后再做决定。在交定金前，可以咨询专业人士（如我，许亮律师，专注于经济纠纷、民间借贷领域）的意见，以避免不必要的纠纷。
- 保留证据：在交易过程中，保留好所有与开发商的沟通记录、认购书、定金协议等证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
综上所述，定金的退还与否需根据具体情况判断。如果你在买房过程中遇到了定金退还的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。