避险搬迁通常涉及多个方面的考量，结合您提供的参考信息以及一般的避险搬迁实践，避险搬迁的三个主要条件可以归纳如下：

一、存在明确的自然灾害威胁或风险

这是避险搬迁的首要条件。通常，这些威胁或风险来自于自然灾害，如山体崩塌、滑坡、洪涝、地质灾害等，这些灾害可能对人民的生命和财产安全构成严重威胁。在秭归县的实施办法中，就明确指出了避险搬迁是针对受地质灾害威胁严重、不宜采取工程治理措施或工程治理效益较低的区域进行的。因此，进行避险搬迁前，必须通过专业的技术单位进行调查评估，确认存在明确的自然灾害威胁或风险。

二、搬迁对象符合认定标准

避险搬迁并非针对所有居民，而是针对那些受到自然灾害威胁的特定居民。这些居民的身份认定需要遵循一定的程序和标准。在秭归县的实施办法中，就详细规定了避险搬迁对象的身份认定程序，包括由乡镇人民政府组织实施、参照实物指标调查程序进行公示核定等。同时，还明确了避险搬迁人口的认定基础，如以隐患点范围内的户籍为基础进行认定，并考虑了合法共同生活居住人员等特殊情况。

三、有可行的搬迁方案和补助政策

避险搬迁不仅需要确认存在威胁和确定搬迁对象，还需要有可行的搬迁方案和补助政策来支持。搬迁方案应包括搬迁地点、搬迁时间、搬迁方式等具体内容，以确保搬迁工作的有序进行。同时，为了减轻搬迁居民的经济负担，政府通常会提供一定的补助政策。在秭归县的实施办法中，就详细规定了房屋及附属设施的补助标准、避险搬迁人口的补助标准等，这些补助政策有助于激发居民的搬迁积极性，确保搬迁工作的顺利进行。

概括起来，避险搬迁的三个主要条件包括：存在明确的自然灾害威胁或风险、搬迁对象符合认定标准、有可行的搬迁方案和补助政策。这些条件共同构成了避险搬迁工作的基础，确保了搬迁工作的科学性、合理性和可行性。