专属管辖的范围主要包括国内专属管辖和涉外专属管辖两大类，具体如下：
一、国内专属管辖的范围
不动产纠纷诉讼
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条（原第三十三条，根据最新修订调整）的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
- 具体范围：不动产纠纷包括但不限于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及建设工程施工合同纠纷、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等。这些纠纷由于不动产的不可移动性，更适合由不动产所在地的法院进行管辖。
- 目的与意义：便于法院进行实地勘查、了解情况，准确审理案件并有效执行判决。
港口作业纠纷诉讼
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
- 具体范围：港口作业纠纷通常涉及港口货物装卸、驳运、保管等作业过程中发生的争议，如货物损坏、作业人员伤亡等。
- 目的与意义：港口作业具有地域性特点，由港口所在地的法院管辖有利于及时、高效地处理这类纠纷，保障港口作业的正常进行。
继承遗产诉讼
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
- 具体认定：“主要遗产所在地”通常是根据遗产的价值大小来认定的。
- 目的与意义：这一管辖规则便于法院查明被继承人的遗产范围、继承人与被继承人之间的关系等情况，从而公正合理地处理继承纠纷，确保遗产分配的公正性和合法性。
其他特殊类型诉讼
- 军人犯罪案件：现役军人（包括军内在编职工）违反刑法构成犯罪的案件，由军队中的军事法院管辖。
- 铁路运输相关犯罪案件：在铁路运输过程中发生的犯罪案件，如在铁路列车上实施抢劫、盗窃等犯罪行为，由铁路运输法院管辖。
二、涉外专属管辖的范围
中外合资经营企业合同纠纷诉讼
- 管辖法院：在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷，由我国法院专属管辖。
中外合作经营企业合同纠纷诉讼
- 管辖法院：在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷，由我国法院专属管辖。
中外合作勘探开发自然资源合同纠纷诉讼
- 管辖法院：在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷，由我国法院专属管辖。
三、专属管辖的特点与意义
- 特点：专属管辖具有法定性、排他性和强制性。即专属管辖的范围由法律明确规定，不得随意变更；一旦确定专属管辖，其他法院即无权受理该案件；当事人不得通过协议方式改变专属管辖的规定。
- 意义：专属管辖制度旨在确保特定类型的案件能够得到专业、公正和有效的审理。通过由特定法院管辖特定类型的案件，有助于法院积累相关专业知识和经验，提高审理质量和效率；同时，也便于法院进行实地勘查和了解情况，及时、准确地查明事实；此外，还有利于判决的执行，减少因管辖争议而导致的执行难问题。
在实际应用中，如果您遇到涉及专属管辖的案件，应仔细审查案件的性质和事实，确保准确适用法律规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。