住宅经营民宿是否违法，需综合考虑是否满足相关法律法规、地方管理办法以及管理规约的要求。若经过相关部门审批，符合各项规定并办理齐全证照，则不违法；反之，则属于违法行为。以下是对此问题的详细分析：

一、合法经营民宿的条件

1. 证照齐全：

   • 根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》，住宅改民宿作为商业经营活动，必须进行市场主体登记，领取营业执照。
   • 同时，根据地方民宿管理办法（如《浙江省民宿管理办法（试行）》），还需办理民宿经营登记、食品经营许可证（若提供餐饮服务）、特种行业许可证（因民宿涉及住宿经营，类似旅馆性质）等。只有证照齐全，才能合法开展民宿经营业务。

2. 符合相关规定：

   • 民宿经营应满足消防、环保、卫生、食品安全等方面的要求。例如，《中华人民共和国消防法》规定，民宿作为人员密集场所，必须符合消防安全要求。
   • 不同地区针对民宿还有具体的开办条件和流程，需按照当地管理办法执行。

3. 业主同意：

   • 根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应经有利害关系的业主一致同意。这是开设民宿前必须履行的程序，以避免侵犯其他业主的合法权益。

二、违法经营民宿的后果

1. 治安处罚：

   • 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，未经许可擅自经营民宿（通常需要取得公安机关颁发的特种行业许可证），将面临十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款的处罚；情节较轻的，也将面临五日以下拘留或者五百元以下罚款。

2. 无证无照经营查处：

   • 依据《无证无照经营查处办法》，住宅房做民宿未办理营业执照等相关证照，属于无证无照经营行为。相关部门有权进行查处，并依法给予相应处罚。

3. 违建处理：

   • 在小区内开民宿，若涉及改建、扩建或改变用途等，还需相关部门审批。否则，可能涉嫌违建，面临拆除、罚款等处罚。

三、实际操作建议

1. 了解当地政策：

   • 在决定开设民宿前，应详细了解当地政府关于民宿管理的具体政策和规定，确保自己的经营行为符合法律法规要求。

2. 办理相关证件：

   • 按照要求办理营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等必要证件，确保合法经营。

3. 遵守相关规定：

   • 严格遵守消防、安全、环保等方面的规定，确保民宿经营活动的安全性和合规性。

4. 与邻居沟通：

   • 如果民宿经营可能对周围居民造成影响，应与邻居进行充分沟通并取得他们的理解和支持，以避免不必要的纠纷。

综上所述，住宅经营民宿是否违法，关键在于是否满足相关法律法规、地方管理办法以及管理规约的要求。如果你打算将住宅房改作民宿，务必确保符合所有条件并办理齐全证照，以避免不必要的法律风险和经济损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。