合同审批流程因合同类型不同而有所差异，以下我将分别介绍存量房买卖合同和新建商品房买卖合同的审批流程。

存量房买卖合同审批流程

一、事项名称 存量房买卖合同备案

二、受理单位 赣州市房地产交易管理中心

三、申请条件 适用于国有土地上已取得房屋不动产权证书的房屋（不包括保障性住房及房地产开发企业开发建设的已进行房屋所有权初始登记的尚未出售的商品房）再次转让的行为。

四、办理方式

1. 线上办理：

   • 可全程网办，通过指定网址（http://gz.jxzwfww.gov.cn/jxzw/xzba/departToFilings/index.htm?orgCode=360701000602009000&webId=12&type=BA）进行在线申请。
   • 申请人需进行人脸识别，系统将自动引用身份信息和产权信息。

2. 线下办理：

   • 前往赣州市章贡区筠门岭路1号赣州市政务服务中心二楼房屋交易服务（存量房网签）窗口办理。
   • 或前往赣州市中心城区房地产经纪机构办理。

五、申请材料

• 申请人身份证明
• 不动产权证书或房屋权属证书
• 涉及法定代理人/监护人时需提交的相关材料

六、承诺办理时限 法定工作日：9:00-17:30（中午不休） 法定节假日：上午9:00-12:00，下午14:00-17:30

七、结果领取 线上或线下办理，办结后短信告知申请人。

新建商品房买卖合同审批流程

一、事项名称 新建商品房买卖合同备案

二、受理单位 赣州市房地产交易管理中心

三、申请条件 申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。

四、办理方式 全程网办：开发企业与买受人登陆江西政务服务网（赣州）选择“新建商品房交易合同网签备案”业务，签订《赣州市商品房买卖合同》后，由开发企业线上提交合同备案申请。 （网址同上：http://gz.jxzwfww.gov.cn/jxzw/xzba/departToFilings/index.htm?orgCode=360701000602009000&webId=12&type=BA）

五、申请材料

• 买受人身份证明（网上提交，不收纸质材料）
• 商品房买卖合同（系统调用网签合同信息）

六、承诺办理时限 周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-5:30（法定节假日除外）

七、结果领取 同样，新建商品房交易合同网签备案完成后，也会通过短信告知申请人。

希望以上信息能对您有所帮助。如果您在办理过程中遇到任何问题，或者需要进一步的帮助，请随时联系我们。