撤销合同的五种情形-周晓宇律师|法行宝
2026-08-12 合同纠纷

合同可撤销的情形主要包括以下五种,每种情形都有其特定的法律构成要件和后果:

  1. 重大误解

    • 定义:行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,导致行为的后果与自己的真实意思相悖,并造成较大损失。
    • 例子:甲误将一幅赝品当作真品购买,签订买卖合同后发现真相,此时甲可基于重大误解请求撤销合同。
    • 法律后果:误解方有权向法院或仲裁机构请求撤销合同,合同被撤销后自始无效。
  2. 一方欺诈

    • 定义:欺诈方具有故意,通过告知虚假情况或隐瞒真实情况,使对方陷入错误认识,并基于该错误认识作出意思表示。
    • 例子:乙故意隐瞒房屋存在的严重质量问题,与丙签订房屋买卖合同,丙发现后有权请求撤销合同。
    • 法律后果:受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并可要求欺诈方赔偿因此造成的损失。
  3. 第三人欺诈

    • 定义:第三人实施欺诈行为,导致合同一方陷入错误认识并作出意思表示,且合同相对方知道或应当知道该欺诈行为。
    • 例子:丁作为中间人,故意向戊提供虚假信息,导致戊与己签订不公平的合同,若己知道或应当知道丁的欺诈行为,戊有权请求撤销合同。
    • 法律后果:与一方欺诈相同,受欺诈方有权撤销合同并要求赔偿损失。
  4. 胁迫

    • 定义:胁迫方通过威胁或正在实施的不法侵害,使对方产生恐惧心理,并基于该恐惧心理作出违背真实意思的表示。
    • 例子:庚以伤害辛的家人为威胁,迫使辛签订不利于自己的合同,辛有权请求撤销合同。
    • 法律后果:受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并可要求胁迫方赔偿损失。
  5. 显失公平

    • 定义:一方利用对方处于危困状态或缺乏判断能力,导致合同成立时双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则。
    • 例子:壬在急需资金的情况下,与癸签订了明显不利于自己的借款合同,若癸利用了壬的危困状态,壬有权请求撤销合同。
    • 法律后果:受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,以恢复双方权利义务的公平合理状态。

关于撤销权的行使期限:

  • 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权的,撤销权消灭。对于因重大误解而订立的合同,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权的,同样撤销权消灭。
  • 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权也消灭。这一规定旨在维护交易秩序的稳定性和确定性。

实际应用建议:

  • 在实际操作中,当遇到上述可撤销合同时,应及时向我咨询,明确自身权利,并在法定期限内采取相应法律措施,以保护自己的合法权益。
  • 在签订合同时,应仔细审查合同条款,避免陷入不必要的法律风险。如有任何疑问或争议,直接向我提问,我会为你提供专业的法律意见和帮助。