抵押合同的生效条件主要包括以下几个方面：

1. 主体适格：

   • 抵押合同的双方当事人，即抵押权人和抵押人，必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。抵押人通常是对抵押物享有处分权的人，如所有权人或依法有权处分该财产的人；抵押权人则通常是债权人。若主体不适格，如未成年人或精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人未经法定代理人代理签订抵押合同，该合同可能存在效力问题。

2. 意思表示真实：

   • 抵押合同必须是双方当事人真实、自愿的意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果抵押人是在受到威胁或非自愿情况下签订的抵押合同，该合同可能会被认定为可撤销或无效。例如，若甲隐瞒抵押房产的真实情况，如存在重大瑕疵或已被查封，与乙签订抵押合同，乙在不知情的情况下签订，则乙有权请求撤销该合同。

3. 内容合法：

   • 抵押合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。以法律禁止抵押的财产（如土地所有权、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等）设定抵押的，抵押合同无效。

4. 主债权债务合同有效：

   • 抵押合同通常作为主债权债务合同的从合同存在，因此主债权债务合同的有效性是抵押合同生效的前提。如果主债权债务合同无效或被撤销，那么抵押合同也将失去其法律效力。例如，若甲与乙签订的借款合同因违反法律强制性规定而被认定无效，那么甲与丙签订的以该借款为担保的抵押合同也将无效。

5. 形式符合要求：

   • 根据《民法典》规定，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。书面形式能够明确双方的权利义务，避免纠纷发生时举证困难。抵押合同一般应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等内容。
   • 对于不动产抵押，如房屋、土地等，抵押权自办理抵押登记时设立。虽然抵押合同的生效不以登记为要件，但未经登记，抵押权不得对抗善意第三人。这意味着，如果抵押人未经登记就将抵押物转让给第三人，且第三人善意取得该抵押物，那么抵押权人将无法就该抵押物行使抵押权。
   • 对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人。例如，若甲以自己的汽车为乙的债务设定抵押，并签订了抵押合同，但未办理抵押登记，后甲将汽车转让给丙，且丙善意取得该汽车，那么乙将无法就该汽车行使抵押权。

在签订抵押合同时，双方当事人应特别注意以下几点：

• 仔细审查抵押物的权属情况，确保抵押人享有处分权；
• 明确抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等基本信息；
• 了解主债权债务合同的内容，确保其合法有效；
• 按照法律规定办理抵押登记手续（对于不动产抵押）；
• 保留好相关证据材料，如抵押合同、主债权债务合同、抵押登记证明等，以备不时之需。

若抵押合同生效后出现问题，如抵押人违约或抵押物被查封等，抵押权人应及时采取法律措施维护自己的权益。例如，可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求抵押人承担违约责任或行使抵押权等。

如有任何关于抵押合同或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。