租客与房东的纠纷，警察是否会管，这主要取决于纠纷的性质。以下是详细分析：

1. 一般民事纠纷：

   • 租房过程中，因租金支付、房屋维修、押金退还等产生的纠纷，通常属于民事合同纠纷范畴。这类纠纷主要涉及出租方与承租方之间的权利义务争议，不属于公安机关的直接管辖范围。警察一般不会直接介入处理这类纠纷的具体内容，而是建议双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等民事途径解决。

2. 涉及治安或刑事问题的纠纷：

   • 如果在租房纠纷过程中出现了违反治安管理的行为，如打架斗殴、故意损坏财物、威胁人身安全，甚至涉嫌犯罪如诈骗、非法入侵住宅等，警察会依法介入处理。他们会根据《中华人民共和国治安管理处罚法》或相关刑事法律的规定，维护社会治安秩序，保障当事人的人身和财产安全。

针对租客与房东的纠纷，以下是一些具体的建议：

• 友好协商：首先，双方应尝试进行坦诚、友好的协商，力求达成一致意见。这是解决纠纷最快捷、成本最低的方式。

• 第三方调解：如果协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助进行调解。例如，向当地的社区、街道办事机构或房屋租赁管理部门申请调解服务，或者聘请专业的律师或中介机构来协助调解。第三方调解能够提供更中立的视角，有助于双方找到合理的解决方案。

• 仲裁或诉讼：当调解也无法解决问题时，可以选择向当地的仲裁委员会提起仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。这两种方式都需要遵循严格的法律程序，并可能涉及一定的费用，但一旦裁决或判决生效，就具有法律强制执行力，能够有效解决纠纷。

在处理纠纷时，双方都应注意保留相关证据，如聊天记录、转账记录、房屋状况照片等，以便后续维权使用。同时，也应了解并掌握相关的法律知识，明确自身权利和义务，依法维护自己的合法权益。

总之，租客与房东的纠纷，警察是否会管取决于纠纷的性质。对于一般民事纠纷，应通过民事途径解决；对于涉及治安或刑事问题的纠纷，警察会依法介入处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。