烟道漏水是否归物业管，这主要取决于漏水的原因以及物业合同中的相关约定，但通常情况下，物业是有责任进行处理的。以下是从不同角度进行的分析：
物业的职责范围：
- 物业通常负责小区内公共设施的维护和管理，这包括但不限于楼道、电梯、烟道等公共部分。烟道作为小区内的公共设施，其维护和管理责任一般归属于物业。
- 如果烟道漏水是由于物业未尽到维护和管理责任导致的，比如烟道老化、破损未及时修复等，那么物业应当承担相应的责任。
漏水原因的判断：
- 如果烟道漏水是由于楼上住户的使用不当或私自改造导致的，比如楼上住户在烟道内倾倒液体、堵塞烟道等，那么责任应当由楼上住户承担。但在此情况下，物业也有责任协助处理，比如协调楼上住户进行修复或采取其他措施防止漏水继续发生。
- 如果漏水是由于烟道本身的设计或施工问题导致的，比如烟道存在裂缝、连接处不严密等，那么这可能涉及到开发商的责任。但在此情况下，物业仍然有责任协助业主与开发商进行沟通，推动问题的解决。
物业合同中的约定：
- 物业合同是业主与物业之间约定权利和义务的重要文件。如果物业合同中明确规定了物业对烟道等公共设施的维护和管理责任，以及漏水等问题的处理方式，那么应当按照合同约定执行。
- 如果物业合同中没有明确规定或规定不明确，那么可以根据相关法律法规和行业惯例进行判断和处理。
法律建议：
- 如果您遇到烟道漏水问题，首先应当联系物业，要求物业进行现场查看和处理。
- 如果物业拒绝处理或处理不当，您可以要求物业出具书面说明，并保留相关证据，如照片、视频等。
- 您可以根据物业合同中的约定或相关法律法规，向物业提出合理的赔偿要求或维修要求。
- 如果物业仍然拒绝履行责任，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决纠纷。
可能后果：
- 如果物业未尽到维护和管理责任导致烟道漏水，且未及时采取措施进行修复，可能会给业主造成财产损失或生活不便。在此情况下，物业可能需要承担相应的赔偿责任。
- 如果业主因烟道漏水问题与物业发生纠纷，且无法通过协商解决，可能会涉及法律诉讼等程序，增加解决纠纷的成本和时间。
因此，建议您在遇到烟道漏水问题时，及时与物业沟通并保留相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。