针对您提出的“租房签合同一年，不到期走了怎么办”的问题，这是一个涉及合同法和租赁关系的重要问题，需要您谨慎处理。以下是我为您提供的详细解答：

一、首要步骤：查看并理解租赁合同

1. 合同条款审查：首先，您需要仔细审查租赁合同中关于提前解约的条款。这些条款通常会明确规定在合同未到期时提前退房所需承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 合同约定遵循：按照合同约定的内容处理是基本原则。如果合同中确实规定了提前解约的相关条款，您必须遵守这些规定，否则将构成违约，并可能面临法律责任。

二、与房东进行友好协商

1. 沟通原因：在决定提前离开后，建议您主动与房东进行沟通，详细说明提前离开的合理原因，如工作调动、家庭突发情况等，以争取房东的理解和支持。

2. 提出解决方案：为了增加协商成功的可能性，您可以提出一些对房东有利的解决方案，如帮忙寻找新的租客、主动提出给予一定的经济补偿等。补偿金额可根据剩余租期、房屋空置可能造成的损失等因素来确定。

三、承担违约责任

1. 支付违约金：如果房东不同意协商解除合同，而您又确实需要提前离开，那么您必须按照合同约定的金额支付违约金给房东。

2. 赔偿损失：除违约金外，如果因为您的提前离开给房东造成了其他实际损失（如房屋空置期间的租金损失、为准备出租房屋而进行的必要装修等），您还需根据房东提供的证据来赔偿这些实际损失。

3. 押金处理：通常情况下，房东可能会扣除全部或部分押金作为对违约行为的一种补偿。如果押金不足以弥补损失，您可能还需要额外支付赔偿款。

四、考虑转租作为替代方案

1. 房东同意转租：在房东同意的前提下，您可以寻找合适的次承租人来接替您继续租赁该房屋。这可以减轻您的经济负担，并避免直接承担违约责任。

2. 转租协议签订：与次承租人签订转租协议时，应明确双方的权利和义务，并确保转租行为符合法律法规和原租赁合同的规定。转租过程中，可能需要房东与新租客重新签订租赁合同或者在转租合同上签字确认。

五、保留证据以备不时之需

在整个过程中，您应注意保留与房东沟通的记录，如聊天记录、短信、邮件、转账记录等。这些证据在后续可能出现纠纷时将起到至关重要的作用，有助于维护您的合法权益。

总结与建议：

租房合同具有法律效力，签订后应严格履行。如果因特殊情况需要提前退租，务必先查看合同条款并与房东进行充分沟通，尽量通过协商解决。在无法协商一致的情况下，应依法承担相应的违约责任，并确保保留好相关证据以备不时之需。同时，我也建议您在签署租房合同时，务必认真阅读每项条款，了解自身的权利和义务，以便在后续处理中更加从容不迫。