在租户偷东西的情况下，房主是否有责任需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
房主有责任的情况
房屋安全设施存在严重隐患且房主未履行维修义务：
- 如果房主提供的房屋存在门锁损坏、窗户防护栏缺失等明显安全隐患，且这些隐患为租户实施盗窃提供了便利条件，同时租户已向房主反映但房主未及时维修或处理，那么房主可能因未尽到安全保障义务而需承担一定责任。不过，这种情况较为特殊，因为通常租户偷窃是租户自身的违法行为，与房屋安全设施的直接关联性不强，但如果安全设施的缺失确实为租户提供了作案机会，房主可能需承担部分责任。
房主存在过错行为：
- 房主若未经其他合法租户或相关权利人同意，擅自将房屋钥匙交给他人（非合法的紧急情况），且该他人利用钥匙进入房屋实施盗窃（或租户利用此机会实施盗窃），房主因自身过错可能需对损失负责。但这种情况更多指向房主对第三方盗窃的责任，若租户自己偷窃，房主责任需结合具体过错程度判断。
租赁合同中的特别约定：
- 若租赁合同中明确约定房主需对出租房屋内的财物安全负有一定责任，如安装监控设备、提供安保服务等，而房主未按合同约定履行这些义务，导致租户（或其他合法占有人）财物被盗（包括租户偷窃他人财物被追究时房主可能涉及的连带管理责任，但此情况极为特殊且需合同明确约定），房主需按合同约定承担相应责任。不过，通常租赁合同不会约定房主对租户偷窃行为负责，此情况更多指向房主对第三方盗窃的防范责任。
房主无责任的情况
正常安全标准且无过错：
- 如果房屋的安全设施符合正常的居住标准，不存在明显的安全隐患，且房主没有实施任何导致租户盗窃的过错行为，那么租户盗窃属于租户自身的违法行为，房主通常不承担责任。
租户自身行为导致：
- 租户因自身贪念、恶意等实施盗窃行为，这是租户个人的违法行为，与房主无关，房主不承担责任。
综合分析与建议
- 在判断房主是否对租户偷窃行为承担责任时，应全面考虑房屋的安全状况、房主的行为以及租赁合同的约定。通常情况下，租户偷窃是租户自身的违法行为，房主不承担责任。
- 房主应确保提供的房屋满足基本的安全居住条件，并及时履行维修义务，但这主要是为了防范第三方盗窃等风险。
- 租户在租房时应遵守法律法规和租赁合同的约定，不得实施盗窃等违法行为。
- 遇到租户偷窃的情况，房主应立即报警处理，并保留相关证据以便后续维权。同时，房主也可以检查租赁合同，了解是否有关于租户行为规范的特别约定。
总结来说，在租户偷东西的情况下，房主通常不承担责任，因为这是租户自身的违法行为。但如果房主存在过错行为或租赁合同中有特别约定，房主可能需承担部分责任。不过，这种情况较为特殊且需要具体分析。如果您作为房主遇到此类问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。