关于借别人的房子给小孩上学用写的承诺书是否有效的问题，这主要取决于承诺书的具体内容以及是否符合相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 承诺书的法律效力基础：

   • 承诺书，作为一种书面协议，其法律效力主要取决于其内容是否合法、双方意思表示是否真实以及是否违反了法律法规的强制性规定。
   • 如果承诺书的内容合法，即不涉及违法、违规或侵犯他人权益的条款，且双方（即房屋所有者和借房者）在签署时均出于自愿，意思表示真实，那么该承诺书在法律上通常是有效的。

2. 借房上学与承诺书的关系：

   • 借房上学通常指的是为了让孩子能够在某所学校就读，而借用该学校学区范围内的房屋作为居住证明。这种行为本身并不直接涉及房屋所有权的转移，而是基于一种临时的使用关系。
   • 承诺书在这种情况下，往往作为双方对借房上学这一行为的约定和确认。如果承诺书中明确规定了借房的目的、期限、使用方式以及双方的权利和义务等，且这些内容不违反法律法规，那么承诺书可以作为双方履行义务和享有权利的依据。

3. 可能影响承诺书效力的因素：

   • 房屋所有权问题：如果房屋所有者并非承诺书的签署人，或者签署人无权处置该房屋（如房屋为共有财产但未经其他共有人同意），那么承诺书可能因主体不适格而无效。
   • 内容违法性：如果承诺书中包含违法、违规或侵犯他人权益的条款（如要求借房者支付高额“借房费”或进行其他不正当交易），那么这些条款将无效，且可能影响整个承诺书的效力。
   • 欺诈、胁迫等情形：如果承诺书是在欺诈、胁迫等情形下签署的，那么受欺诈或胁迫方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该承诺书。

4. 法律建议：

   • 在签署承诺书前，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，确保承诺书的内容合法合规。
   • 承诺书应明确、具体地规定双方的权利和义务，以及借房的目的、期限和使用方式等关键信息。
   • 如果可能的话，双方可以咨询专业律师或法律机构，对承诺书进行法律审查和修改，以确保其法律效力和可执行性。

总结来说，借别人的房子给小孩上学用写的承诺书，在内容合法、双方意思表示真实且不违反法律法规强制性规定的情况下，通常是有效的。但为了避免潜在的法律风险和纠纷，双方在签署承诺书前应充分了解相关法律法规和政策规定，并咨询专业律师或法律机构的意见。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。