格子铺有房产证通常是合法的，但具体合法性还需根据房产证的取得方式、房屋用途及规划等因素综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 房产证的法律意义：

   • 房产证是房屋所有权的法律凭证，表明房屋的所有权归属。如果格子铺已经取得了合法的房产证，那么从法律上讲，该格子铺的所有权是受到保护的。

2. 格子铺的特殊性：

   • 格子铺通常是将大型商业空间分割成多个小单元进行出售或出租。这种分割方式本身并不违法，但关键在于分割后的每个单元是否符合规划、消防等安全要求，以及是否取得了相应的产权证明。
   • 如果格子铺在分割过程中违反了相关法律法规，如未经规划部门批准擅自改变房屋结构或用途，那么即使取得了房产证，也可能存在合法性风险。

3. 房产证取得方式的合法性：

   • 房产证的取得必须基于合法的房屋买卖、继承、赠与等行为。如果格子铺的房产证是通过非法手段取得的，如虚假交易、伪造文件等，那么该房产证是无效的，格子铺的所有权也不受法律保护。

4. 房屋用途及规划的合规性：

   • 格子铺作为商业空间，其用途和规划必须符合当地的城市规划和商业布局要求。如果格子铺所在的建筑原本规划为住宅或其他用途，而未经批准擅自改变为商业用途，并分割出售格子铺，那么这种行为可能违反了相关法律法规，即使取得了房产证，也可能面临被撤销或无效的风险。

建议：

• 在购买或租赁格子铺前，务必核实房产证的合法性，包括查看房产证的原件、了解房屋的历史交易记录、咨询当地规划部门或房管部门等。
• 如果对格子铺的合法性存在疑虑，可以聘请专业的律师或房地产评估机构进行尽职调查，以确保自己的权益不受损害。

如有任何关于房产问题的法律疑问，可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况，为你提供专业的法律意见。