在处理一般损坏房的赔偿标准问题时，我们需要综合考虑多个因素，以确保赔偿的公正性和合理性。以下是对这一问题的详细解答：

一、赔偿原则与基本框架

1. 恢复原状原则：赔偿的首要目标是尽可能使受损房屋恢复到损坏前的状态。这意味着赔偿费用应涵盖恢复房屋原状所需的合理费用，包括材料费、人工费等。

2. 赔偿实际损失原则：除了恢复原状的费用，赔偿范围还应包括因房屋损坏导致的所有直接和间接经济损失。这可能包括租金损失、搬迁费用、临时安置费用等。

赔偿金额的基本计算框架可以归纳为以下几种情况：

• 可修复的情况：赔偿金额 = 修复费用 + 相关经济损失。修复费用依据将房屋恢复至损坏前状态所需的合理费用计算，而经济损失则需根据实际发生情况并提供相应证据来确定。

• 不可修复的情况：若房屋损坏严重，修复成本过高或无法修复，赔偿金额 = 损害前的房地产价值 - 损害后的房地产价值。若房屋完全倒塌或毁灭，赔偿费用为重置成本，即重新购买或重建相同或类似房屋所需的全部费用，需考虑土地成本、建筑成本及折旧因素。

• 部分可修复但价值减损的情况：赔偿金额 = 部分修复费用 + 房地产价值减损额 + 相关经济损失。部分修复费用根据实际修复需求确定，房地产价值减损额通过专业评估机构评估得出。

二、具体赔偿项目与标准

1. 房屋主体结构损坏：

   • 鉴定评估费用：由责任方承担，费用根据鉴定机构的收费标准确定。
   • 修复设计费用：根据修复工程的复杂程度和设计单位的收费标准计算。
   • 修复施工费用：包括建筑材料、人工、机械设备租赁等费用，具体金额根据修复规模、材料质量、施工难度等因素确定。
   • 房屋贬值损失：通过专业评估机构评估确定，赔偿金额根据评估结果计算。

2. 房屋附属设施损坏：

   • 门窗损坏：赔偿标准为更换或修复门窗的费用，包括材料、安装费用等。
   • 水电设施损坏：修复或更换水电设施的费用，根据损坏情况和设施品牌、规格而定。
   • 装修装饰损坏：赔偿费用包括装修材料、人工费用等，具体金额根据装修档次和损坏程度确定。

3. 其他相关赔偿项目：

   • 临时安置费用：根据当地租房市场价格和安置期限计算。
   • 误工费：如果房屋损坏导致住户无法正常工作，应根据住户的收入情况和误工时间确定误工费。

三、特殊情况处理

在特殊情况下，如自然灾害、工程施工不慎导致邻近建筑物受损等，赔偿应依据实际情况进行评估。例如，因工程质量缺陷、未能履约、对房地产权利行使不当限制等行为造成损失的，也应依法进行赔偿。此外，国家可能根据实际情况对自然灾害等不可抗力造成的房屋损坏给予一定的救助和补偿。

四、处理建议

1. 保留证据：房屋损坏前后应拍照、录像，并保留维修报价单、评估报告等相关证据，以便在协商或诉讼过程中提供有力支持。

2. 专业评估：涉及复杂或争议较大的案件时，应聘请专业评估机构进行评估，以确保赔偿金额的公正性和合理性。

3. 法律咨询：在处理房屋损坏赔偿问题时，建议咨询专业律师以获取更具体和准确的法律指导。律师可以根据您的具体情况提供针对性的建议，帮助您更好地维护自己的权益。

4. 协商与诉讼：轻微损失可尝试与责任方协商赔偿事宜；若协商不成或损失严重，应委托专业机构进行司法鉴定，并按照鉴定流程和标准确定赔偿数额。必要时，可以通过法律途径解决争议。

综上所述，房屋损坏赔偿标准是一个综合考量的结果，涉及多个因素和环节。在处理此类问题时，应严格按照法律法规进行，并确保赔偿标准的合理性和公正性。希望以上解答能对您有所帮助。