租房合同不按手印，只要满足一定条件，仍然是有效的。以下从多个角度为你详细分析：

法律依据与生效条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报等可以有形表现所载内容的形式，电子数据交换、电子邮件等能够有形表现并随时调取的数据电文也视为书面形式。依法成立的合同，自成立时即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。

1. 签字或盖章的效力：

   • 当事人在合同书上签名、盖章或按指印时，合同即成立。因此，对于租房合同而言，双方当事人的签字或盖章是合同有效成立的关键要素。按手印并非必要条件，不影响合同的法律效力。
   • 如果租房合同内容真实反映了双方当事人的意愿，且不违反法律法规的强制性规定及公序良俗，那么即使未按手印，只要双方已签字或盖章，该合同即为有效。

2. 实际履行的效力：

   • 在某些情况下，即便租房合同没有签字、盖章甚至按手印，但如果双方已经实际履行了主要义务（如租客支付租金，房东交付房屋），且对方接受了这种履行，那么该合同同样被视为成立并生效。
   • 实际履行行为是合同成立的一种补充方式，它体现了双方对合同内容的认可和接受，从而确保了合同的法律约束力。

合同生效的其他条件

除了签字或盖章外，租房合同的生效还需满足以下条件：

1. 合同当事人具有相应的民事行为能力：

   • 完全民事行为能力人可以独立签订租房合同。
   • 限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效，超出能力范围的需法定代理人同意或追认。
   • 无民事行为能力人签订的合同无效。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订合同时必须自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，如果房东隐瞒房屋严重质量问题诱使租客签约，租客有权请求撤销合同。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：

   • 合同内容必须合法合规，不能涉及违法活动，如开设赌场、毒品交易等，否则合同无效。

建议与风险提示

• 尽管按手印不是租房合同生效的必要条件，但为了确保合同的真实性和有效性，建议双方在签订合同时尽量完善各种手续，包括签字、盖章以及可能的按手印等步骤。
• 在签订合同时，双方当事人应认真阅读合同条款，确保自身权益得到保障。合同原件应妥善保管，以备不时之需。
• 如遇任何疑问或争议，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。

综上所述，租房合同不按手印并不影响其法律效力，关键在于双方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性以及实际履行行为。为确保合同的有效性和安全性，建议双方在签订合同时尽可能遵循法定程序并完善相关手续。