您好，关于物业变更户主名字的手续，这通常涉及到户口登记机关的变更流程，并且会因不同情况而有所差异。以下是我为您详细整理的变更户主所需的手续和材料，希望能对您有所帮助。

首先，变更户主一般是以不动产权证书（房地产权证）的所有人或房屋使用权人为依据的。根据不同的情况，您需要准备以下相应的材料：

1. 原户主死亡或者经人民法院宣告死亡：

   • 《居民户口本》
   • 证明原户主死亡的相关材料，如死亡证明或人民法院宣告死亡判决书
   • 户内有民事行为能力的成年人协商一致的书面申请书

2. 原户主户口迁出：

   • 《居民户口本》
   • 原户主的《居民身份证》
   • 原户主确立新户主的申请

3. 房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用权人要求变更：

   • 《居民户口本》
   • 产权人的《居民身份证》
   • 不动产权证书（房地产权证）或房屋使用权证明材料

4. 经原户主同意，指定户内有民事行为能力的其他成年人为新户主：

   • 《居民户口本》
   • 原户主的《居民身份证》
   • 原户主确立新户主的书面申请

此外，还有一些特殊情况需要注意：

• 如果原户主丧失完全民事行为能力，户成员申报变更户主时，需要提交户内多数成年人签字同意的书面意见、户主丧失完全民事行为能力的证明材料或情况说明，以及《居民户口簿》。
• 如果不动产权属在户成员之间发生转移，或者不动产权共有人、同户的夫妻申报变更户主，也需要提交相应的书面申请、不动产权属证书或《结婚证》等材料。

在准备齐全上述材料后，您需要前往户口登记机关进行申报变更。如果符合办理条件且材料齐全，户口登记机关通常会当场予以办理，并出具登记户籍信息的《居民户口簿》。

最后，需要提醒您的是，不具有完全民事行为能力的人员是不被允许担任户主的。因此，在变更户主时，请确保新户主具备完全民事行为能力。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。