收到物业仲裁通知书后，首先不要慌张，按照以下步骤处理即可：

1. 核实通知书的真实性及内容
   仔细核对通知书上的信息，包括仲裁机构名称、案号、双方当事人信息、仲裁请求及事实理由等。确认是否为正规仲裁机构（如当地仲裁委员会）发出的正式文件，避免被虚假通知误导。若对真实性存疑，可直接联系仲裁机构或物业方核实。

2. 分析仲裁请求的合理性
   根据通知书内容，判断物业提出的仲裁请求（如物业费纠纷、公共区域使用争议等）是否合法合理。例如：

   • 若物业主张欠费，需核对自身缴费记录及物业合同约定；
     
   • 若涉及服务质量问题，可收集相关证据（如照片、维修记录等）作为反驳依据。
     若对请求有异议，需在答辩期内提出书面答辩，否则可能被视为认可请求。

3. 准备答辩材料并参与仲裁程序

   • 答辩材料：包括书面答辩状、证据清单及证据材料（如合同、缴费凭证、沟通记录等），需在仲裁机构规定的期限内提交。
     
   • 参与庭审：仲裁程序通常包括开庭审理，需按时出席并陈述意见。若无法亲自到庭，可委托律师或代理人参与，但需提前办理授权手续。
     提示：仲裁程序较诉讼更灵活，但结果具有强制执行力，务必重视。

4. 考虑协商或调解
   若争议金额较小或希望快速解决，可主动联系物业或仲裁机构提出调解。调解成功可签订和解协议，仲裁程序终止；若调解失败，则继续仲裁流程。

5. 执行或应对结果

   • 若仲裁裁决支持物业：需按裁决履行义务（如补缴费用），否则物业可申请法院强制执行。
     
   • 若裁决支持业主：物业需履行裁决（如改善服务），否则业主可申请强制执行。
     对裁决不服的，可在规定期限内向法院申请撤销裁决（需符合法定情形，如程序违法、证据伪造等）。

温馨提示：仲裁程序专业性较强，若对法律条文、证据规则或程序流程不熟悉，建议提前梳理事实并准备材料，必要时可向我进一步咨询具体操作细节。