和中介签了代售房屋合同，在一定条件下是可以解除的。以下是对此问题的全面分析：
可以解除合同的情形
协商一致解除
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。这意味着，如果你和中介双方就解除合同达成了一致意见，那么合同是可以被解除的。此时，建议签订书面解除协议，明确解除时间、费用处理及各方权利义务，以避免后续纠纷。
约定解除条件成就
- 若合同中明确约定了解除条件，当这些条件满足时，你有权依据合同约定解除合同。例如，合同中可能规定，如果中介在规定时间内未能找到符合特定要求的买家，你有权解除合同。
法定解除情形
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，以下情形可导致合同解除：
- 不可抗力：如自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力事件导致合同目的无法实现。
- 中介明确表示或行为表明不履行主要债务：若中介明确告知不再履行合同义务，或其行为已表明无法继续履行，你可要求解除合同。
- 中介迟延履行主要债务且经催告后仍不履行：若中介未按约定时间履行主要义务，如未按时安排看房、未及时反馈买家信息等，经催告后在合理期限内仍未履行，你有权解除合同。
- 中介违约行为致使合同目的不能实现：当中介的违约行为严重影响你签订合同的目的时，如中介提供的买家信息严重虚假，导致你无法通过其服务找到合适的买家，你可直接解除合同。
- 法律规定的其他情形：法律可能针对某些特定类型的合同规定了其他解除条件，当符合这些条件时，也可解除合同。
不可以随意解除合同的情形
若不存在上述可以解除合同的法定或约定情形，你单方面解除合同将构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此时，中介有权要求你继续履行合同，或要求你赔偿因其违约行为所遭受的损失。
建议与注意事项
- 仔细查看合同条款：在考虑解除合同时，首先应仔细查看合同条款，特别是关于解除合同的约定部分，以了解自己的权利和义务。
- 收集相关证据：若打算解除合同，应收集相关证据以支持你的主张，如中介的违约行为证明、沟通记录等。
- 与中介协商：在解除合同前，尽量与中介进行友好协商，寻求和平解决的方式。若协商不成，再考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
- 注意违约责任：提前解除合同可能涉及违约金或赔偿损失，需提前评估成本，并做好相应的准备。
综上所述，和中介签了代售房屋合同后，能否解除需根据具体情况及法律规定来判断。在操作过程中，应确保遵守相关法律法规，并尽可能通过协商的方式解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。