关于水管漏水物业是否需要负责的问题，这主要取决于漏水的具体位置、原因以及是否在保修期内等多个因素。以下是对此问题的详细分析：
公共区域水管漏水
- 保修期内：若小区房子仍在开发商约定的保修期内，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，水管的维修属于开发商的保修责任范围。此时，虽然物业可能会协助沟通，但主要责任应由开发商承担。
- 保修期外且维修基金可启用：对于保修期外的公共区域水管漏水，如楼道内公共水管，维修费用可从公共维修基金中支出。物业有责任组织维修，确保公共设施正常运行。
- 保修期外且维修基金无法启用：若公共维修基金无法满足维修需求或无法启用，而漏水严重影响业主生活，物业可能需要先行垫付维修费用，再通过合法途径解决费用问题。
- 物业疏于管理：如果水管漏水是由于物业公司的疏于管理或未及时处理导致的，即使不在保修期内，物业也可能需要承担责任。
业主专有部分水管漏水
- 业主自行负责：业主家中的水管漏水通常属于业主的私有部分，由业主自行承担维修费用。业主对其专有部分享有所有权，并负有维护和管理的义务。
- 物业提供有偿服务：如果业主与物业签订了相关服务协议，约定物业可以为业主提供有偿的维修服务，则物业可根据协议为业主维修水管，业主需支付相应费用。
特殊情况下的责任划分
- 质保期内漏水：如入户水管在质保期限内因质量问题漏水，开发商可能需承担维修责任。
- 物业未尽职责：如物业公司未能履行物业服务合同约定，导致业主损失，物业应依法承担相应责任。
建议与投诉渠道：
- 与物业沟通：首先尝试与物业公司沟通，明确漏水原因和责任归属，要求物业履行维修义务。
- 收集证据：如沟通无果，业主应收集相关证据，如照片、视频、维修记录等，以备后续投诉或起诉之需。
- 投诉至相关部门：可向政府相关物业管理部门投诉，要求介入处理。
- 法律途径：必要时，业主可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼要求物业承担维修责任或赔偿损失。
总结：小区房子水管漏水时，物业是否应负责需综合考虑多种因素。业主和物业应根据具体情况判断责任归属，并采取相应措施解决问题。如果遇到难以解决的纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议。