面对欠款不还的情况，债权人确实可以申请财产保全，通过法院对债务人的财产采取限制处分的强制措施，以保障自身权益。但需注意，申请需符合法定条件，并提供相应担保。以下是对这一问题的详细解析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，财产保全是为了保障将来的生效判决能够得到执行或者避免当事人的合法权益受到难以弥补的损害，人民法院可根据利害关系人或当事人的申请，对相关财产采取保全措施。这为债权人在面对欠款不还的情况时，提供了申请财产保全的法律基础。
二、申请条件
- 情况紧急：若不及时申请保全，债权人的合法权益可能遭受难以弥补的损害。例如，债务人正在转移、隐匿或变卖财产，导致债权人未来难以执行判决。
- 提供担保：申请人需按照法院要求提供相应价值的担保，以确保申请的合理性及赔偿能力。担保方式及数额由法院具体裁定，可以是现金、房产、车辆或专业担保公司的保函等。
- 明确的债权债务关系：债权人需提供初步证据，如借条、借款合同、转账记录、聊天记录、通话录音等，证明与债务人之间存在合法的债权债务关系。这些证据应清晰展示借款金额、时间、交付方式及双方约定等关键信息。
三、申请流程
诉前财产保全：
- 在提起诉讼前，若发现债务人有恶意转移财产等紧急情况，可向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院提出申请。
- 法院需在48小时内作出裁定，并立即执行保全措施。
- 若申请人在保全措施后30日内未依法提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。
诉讼财产保全：
- 在诉讼过程中，债权人也可向受诉法院申请财产保全。
- 法院对于可能因当事人行为或其他原因导致判决难以执行或造成损害的案件，可依据申请裁定保全。
四、注意事项
- 提供明确财产信息：申请时需提供具体的被保全财产信息或线索，如银行账号（含开户行）、房产地址、车辆行驶证信息、股权情况等，以便法院准确执行保全措施。
- 申请错误的赔偿：若申请人申请保全错误，导致被申请人遭受损失，需承担相应的赔偿责任。因此，在申请保全前，债权人应充分评估风险，确保申请的合理性和必要性。
- 及时行使权利：财产保全仅为临时性措施，债权人还需通过诉讼等合法途径主张债权，以获得最终司法裁决并实现债权。同时，要注意法律对时效性的要求，一般债权人需要在知道或应当知道权利受到损害之日起的三年内提起诉讼或申请仲裁。
五、具体案例说明
假设甲借给乙10万元，约定一年后归还。但到期后，乙以各种理由拖延不还。甲发现乙正在准备出售其名下的一套房产，担心乙转移财产后难以执行判决。此时，甲可以向有管辖权的人民法院申请诉前财产保全，提供借条、转账记录等证据证明债权债务关系，并按照法院要求提供相应价值的担保。法院经审查认为符合条件后，会作出保全裁定，并立即执行查封乙的房产等保全措施。若甲在保全措施后30日内依法提起诉讼并获得胜诉判决，则可以通过执行程序实现债权。
综上所述，财产保全是一项重要的法律手段，能够帮助债权人在面对欠款不还的情况时有效保护自身权益。但在申请过程中，务必遵守相关法律法规，确保申请的合理性和合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。