结论是：欠9万债务，一般情况下不能直接执行价值70万的房子，但具体还需根据债务性质、执行情况以及法律规定来判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、债务执行的基本原则
在债务执行过程中，法院通常会遵循“比例原则”，即执行财产的价值应当与债务金额相当，避免过度执行损害债务人的合法权益。因此，如果仅欠9万债务，而房子价值70万，从比例原则出发，直接执行整个房子显然是不合理的。
二、执行过程中的具体情况
债务性质：
- 如果债务是普通债务，如民间借贷、合同纠纷等，法院在执行时会考虑债务人的其他财产状况。如果债务人除了这套房子外还有其他可供执行的财产，法院可能会优先执行其他财产，以减少对债务人基本生活的影响。
- 如果债务是特定债务，如房屋按揭贷款未还，银行作为债权人可能会根据贷款合同约定，对房屋进行拍卖或变卖以偿还贷款。但这种情况下，执行的是房屋上的抵押权，而非直接针对债务金额。
执行措施：
- 法院在执行时，可能会采取查封、扣押、冻结等措施，但这些措施并不等同于直接变卖或拍卖财产。查封房屋后，法院会评估房屋价值，并根据债务金额和房屋价值确定执行方案。
- 如果房屋价值远高于债务金额，法院可能会考虑将房屋进行分割执行（如拍卖部分房屋份额）或要求债务人提供其他担保以解除查封。
债务人权益保护：
- 债务人在执行过程中享有一定的权益保护，如提出执行异议、申请执行和解等。如果债务人认为执行措施不当或侵犯了其合法权益，可以向法院提出异议或申请复议。
三、法律规定与司法实践
- 法律规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，执行财产应当与债务金额相当，避免过度执行。同时，债务人享有基本的居住权等合法权益，法院在执行时应当予以保护。
- 司法实践：在司法实践中，法院通常会根据债务金额、房屋价值、债务人财产状况等因素综合判断执行方案。如果房屋价值远高于债务金额，法院可能会采取更为谨慎的执行措施，以平衡债权人和债务人的利益。
四、特殊情况下的执行
- 唯一住房的执行：如果这套70万的房子是债务人的唯一住房，且债务人没有其他可供居住的场所，法院在执行时可能会更加谨慎。根据相关规定，唯一住房在一定条件下可以免于执行或采取其他替代性执行措施。
- 恶意转移财产：如果债务人存在恶意转移财产以逃避执行的行为，法院可以依法撤销其转移行为并恢复执行原财产。这种情况下，即使房屋价值远高于债务金额，法院也可能根据具体情况对房屋进行执行。
建议：如果你面临此类债务执行问题，建议及时咨询专业律师（即我本人，王克敏律师，专注于房产纠纷、刑事辩护领域），了解具体法律程序和执行方案。同时，积极与债权人沟通协商，寻求和解或分期还款等解决方案，以减少执行风险和对自身生活的影响。