承租人是租户，而不是房东。以下从定义、权利义务以及法律依据三个角度进行详细解释：

定义角度

• 承租人：在租赁合同中，承租人是指从出租人（房东）处租用房屋或物品，获得其一定期限使用权，并按约定支付租金的一方。例如，小张租了一套房子居住，每月向房东支付租金，小张就是承租人。
• 房东（出租人）：则是拥有租赁物的所有权或处分权，将租赁物出租给他人并收取租金的一方。在上述例子中，房子的所有者即房东就是出租人。

权利义务角度

• 承租人的权利与义务：

  • 权利：承租人享有在租赁期限内对房屋或物品的独占使用权；有权要求出租人按照租赁合同约定的条件交付房屋或物品；在租赁期间，如果房屋或物品出现非因承租人原因导致的损坏，承租人有权要求出租人进行维修。
  • 义务：承租人应按时足额支付租金；应妥善保管和使用房屋或物品，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造；租赁期满或合同解除时，承租人应将房屋或物品返还给出租人，并恢复其原状（除非双方另有约定）。

• 房东（出租人）的权利与义务：

  • 权利：房东有权按照租赁合同的约定收取租金；在租赁期间，房东有权对房屋或物品的使用情况进行监督，确保承租人遵守合同约定；租赁期满或合同解除时，房东有权收回房屋或物品。
  • 义务：房东应按照租赁合同的约定向承租人交付符合使用条件的房屋或物品；在租赁期间，如果房屋或物品出现故障或需要维修，房东应承担相应的维修责任；房东应尊重承租人的合法权益，不得无故干扰或妨碍承租人对房屋或物品的正常使用。

法律依据角度

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，我们可以对承租人的身份和权责进行准确界定：

• 《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一条款清晰界定了出租人与承租人的基本关系：出租人是将租赁物（如房屋、设备等）交给承租人使用的一方，即房东；而承租人是使用该租赁物并支付租金的一方，即租户。

• 《中华人民共和国民法典》第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。此条款不仅明确了出租人的交付义务，还隐含了承租人对租赁物的使用权和支付租金的义务。

在实际操作中，了解并明确承租人和房东的法律概念对于处理租赁纠纷、维护各方合法权益具有重要意义。如果您在房产租赁过程中遇到任何法律问题，如租金支付纠纷、租赁物损坏纠纷等，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。