当您的房子不幸被楼上水淹时，为了有效维护自身权益并顺利获得赔偿，您可以按照以下详细步骤进行操作：
一、立即固定证据，确保索赔有据
全面拍照和录像：第一时间对受损现场进行全方位、多角度的拍照和录像，确保清晰记录墙面、地面、家具、电器等所有被水浸泡的物品及其受损情况。这些影像资料将作为后续索赔的重要证据。
保留相关票据与清单：收集购买受损物品的发票、收据等凭证，并详细记录受损物品的名称、品牌、型号、购买时间及价格。对于无法直接提供票据的物品，可以尝试通过其他方式（如网络搜索、市场调查）来估算其价值，并制作详细的受损物品清单。
沟通记录留证：与楼上住户或相关责任方沟通时，务必通过微信、短信等可留痕的方式留下沟通记录。必要时，可进行电话录音（需确保合法性），以作为协商过程中的证据。
二、明确责任主体，确定索赔对象
楼上住户责任：若漏水是由于楼上住户使用不当或疏忽造成，如忘关水龙头、水管破裂未及时维修等，则楼上住户应承担主要赔偿责任。
开发商或物业责任：若房屋仍在质保期内且漏水由房屋质量问题引起，如水管质量不合格、防水层施工缺陷等，开发商应负责赔偿。同时，若物业管理不善导致公共区域水管破裂漏水，物业也需承担相应责任。在确定责任主体时，您可以咨询专业律师或相关机构以获取更准确的判断。
三、积极协商赔偿，争取合理补偿
主动沟通协商：以平和、理性的态度与责任方取得联系，详细说明漏水情况及损失，并提出合理的赔偿要求。在协商过程中，保持冷静和耐心，避免情绪化冲突。
确定赔偿方案：双方可共同协商确定赔偿方式（如修复、更换、现金赔偿等）及金额。在制定赔偿方案时，务必参考之前固定的证据和票据，确保赔偿金额合理且能够覆盖您的实际损失。
签订书面协议：达成赔偿共识后，务必签订书面的赔偿协议。协议中应明确赔偿细节（如赔偿金额、支付方式、支付时间等），以避免后续纠纷。
四、寻求第三方调解，促进问题解决
物业调解：若协商无果，可向小区物业申请调解。物业作为管理服务机构，具有协调邻里纠纷的优势和经验，可能会帮助您与责任方达成和解。
居委会或人民调解委员会调解：若物业调解无果，您还可以向居委会或人民调解委员会提出调解申请。这些机构具有丰富的调解经验和专业的调解人员，可能会为您提供更有效的调解服务。
五、法律途径维权，保障合法权益
准备诉讼材料：若经协商和调解均无法解决问题，您可考虑向法院提起诉讼。在提起诉讼前，需准备起诉状、证据材料（包括照片、录像、票据、清单、沟通记录等）、身份证明等必要文件。
确定管辖法院：一般应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。确保选择正确的管辖法院，以便案件得到及时处理。
参加庭审并维权：在庭审中，您需要陈述案件事实、出示证据，并依法维护自己的合法权益。法院将根据双方提供的证据和陈述作出公正判决。若判决结果对您有利，但责任方拒不履行赔偿义务，您还可以申请强制执行。
综上所述，面对房子被楼上淹的情况，您应保持冷静和理性，通过合法、合理的方式逐步推进索赔工作。从固定证据到明确责任主体，再到积极协商赔偿、寻求第三方调解乃至法律途径维权，每一步都至关重要。希望这些建议能助您有效维护自身权益并顺利获得赔偿。