关于您提出的“拆迁协议是否只要户主签字”的问题，这实际上涉及多个法律知识点和实际操作细节，以下是我为您提供的详细解答：
一、拆迁协议签字的常规情况
在大多数情况下，户主作为房屋产权登记证书上登记的权利人或家庭代表，会承担与拆迁方协商并签订拆迁协议的主要职责。这是因为户主在家庭事务中通常具有一定的决策权和代表权，拆迁方也更倾向于与户主进行沟通协商，以确保协议的顺利签订和执行。但这并不意味着拆迁协议只能由户主签字。
二、非户主签字的合法性与有效性
委托代理：
- 若户主因故无法亲自参与签订协议，可以通过出具书面的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，委托其他家庭成员或专业代理人代为签字。只要受托人在授权范围内行事，所签订的拆迁协议即具有法律效力。特别注意的是，授权委托书应尽可能经过公证，以增强其法律效力。
共有产权人签字：
- 当房屋存在多个共有人时，任一共有人（包括非户主）在获得其他共有人同意或授权的情况下，均有权签订拆迁协议。例如，在夫妻共同共有的房产中，即使户主是丈夫，妻子在取得丈夫同意后也能与拆迁方签订协议。此外，对于家庭共有房产，一般需要全体共有人共同签字或提供有效的授权委托。
实际产权人签字：
- 在某些特殊情况下，房屋的实际产权人与户主可能不一致。如果实际产权人能够提供充分的证据证明其对房屋享有实际权利，并且这一事实得到拆迁方的认可，那么实际产权人也有权签订拆迁协议。
三、特殊群体的签字规定
对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人（如未成年人、精神病人等），他们无法自行签订拆迁协议。此时，应由其法定代理人（如父母、监护人等）代为签订，以确保他们的合法权益得到充分保障。
四、签订拆迁协议时的注意事项
审查主体合法性：
- 确保拆迁方具备合法的拆迁资质，避免与不具备法人资格的主体签订协议。
- 核实被拆迁人的身份及其签字权限，确保签字主体的合法性。
明确协议内容：
- 协议应详细列明拆迁范围、补偿方式、补偿金额、支付时间、安置方式等关键条款。
- 避免使用模糊语言，确保每项内容都清晰明确，以减少后期纠纷的可能性。
约定违约责任：
- 明确双方在违约情况下的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等。
- 通过违约责任条款督促双方按时履行合同义务，保障各自权益。
签订程序合规：
- 确保签字过程符合相关法律法规要求，如需要见证的应请见证人到场。
- 保留好签字原件及相关证据材料，以备后续可能的法律争议。
总结与建议：
拆迁协议的签字主体并不一定是户主，而应根据实际情况灵活确定。在签订拆迁协议时，应明确产权人和签约人之间的关系，并确保所有相关权益人的合法权益得到妥善保护。如遇任何疑问或争议，建议您及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助，避免因操作不当而引发不必要的法律风险和经济损失。