定金交了之后能否退还，这主要取决于具体情况和合同约定。以下是一些常见的情况和对应的法律分析：
合同无效或未成立：
- 如果定金合同因违法、欺诈、胁迫等原因被认定为无效，或者合同因某些原因未能成立，那么定金应当予以退还。例如，若因卖方隐瞒房屋重大质量问题导致合同无法成立，买方有权要求退还定金。
双方协商一致：
- 合同双方在合同履行前或履行中，如果达成一致意见同意解除合同并退还定金，那么定金是可以退还的。这种情况下，建议双方形成书面协议，明确退还的金额、方式和时间等，以避免后续纠纷。
不可抗力或意外事件：
- 因自然灾害、政府征收等不可抗力因素，或者突发重大疾病等意外事件导致合同无法履行，定金也应当予以退还。比如，政府突然出台限购政策导致购房者失去购房资格，此时购房者可以要求退还定金。
收受定金方违约：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果收受定金的一方（如卖方）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，那么应当双倍返还定金。例如，卖方将房屋另售他人，买方不仅有权要求退还定金，还可以要求卖方双倍返还。
给付定金方违约：
- 相反，如果给付定金的一方（如买方）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，那么通常无权请求返还定金。比如，买方因个人原因不想继续交易，且不存在上述可退还定金的情形，则定金通常不予退还。
合同存在特殊约定：
- 如果合同中明确约定了定金的退还条件，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方应当按照约定执行。例如，合同中可能约定在某些特定情况下定金可以退还，或者约定定金作为预付款的一部分在合同履行后抵扣等。
在实际操作中，我建议你：
- 仔细阅读合同条款：在签订定金合同时，务必明确约定定金的性质、数额、退还条件等内容，以减少后续纠纷。
- 保留相关证据：无论是哪种情况，保留好相关证据都是至关重要的。这包括但不限于合同文本、沟通记录、政策文件、交易凭证等。
- 及时沟通协商：如果遇到定金退还问题，建议先尝试与对方协商解决。协商时保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和理由。
- 寻求法律帮助：如果协商不成，或者遇到复杂的法律问题，你可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况和合同约定，为你提供专业的法律意见和帮助。
总之，定金能否退还取决于多种因素，包括合同约定、双方行为及法律规定等。在处理定金退还问题时，应综合考虑各种因素，并依据相关法律法规和合同约定来做出判断和处理。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。