重大误解的合同可以撤销吗-许贵淳律师|法行宝
2026-08-04 合同纠纷

因重大误解订立的合同,当事人确实有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。以下是对这一问题的详细分析:

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条的规定:“基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”这一条款为因重大误解订立的合同提供了明确的法律救济途径。

二、重大误解的构成要件

  1. 误解源于自身过失:误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的,比如疏忽或判断错误,而非受到他人的欺骗或不正当影响。
  2. 误解涉及主要内容:当事人的误解必须是对合同的主要内容构成重大误解,如合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等。对非主要条款的误解,通常不影响权利义务关系,不构成重大误解。
  3. 误解导致行为做出:误解必须是对行为的内容发生误解,并且这种误解导致了合同的实际订立。
  4. 误解具有重大影响:误解必须是重大的,即考虑误解者的不同情况、当事人状况、活动性质、交易习惯等因素,以及因此给当事人造成的不利后果。

三、撤销权的行使

  1. 行使期限:当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内,有权行使撤销权。超过此期限未行使的,撤销权消灭。同时,自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权同样消灭。
  2. 行使方式:当事人需通过向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁的方式来行使撤销权。
  3. 放弃撤销权:如果当事人在知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权,撤销权同样会消灭。

四、合同撤销后的法律效果

  1. 合同自始无效:被撤销的合同自始没有法律约束力,即双方之间的权利义务关系视为从未存在。
  2. 财产返还与补偿:双方应当根据法律规定返还因合同取得的财产。如果不能返还或无需返还,则应折价补偿。
  3. 损失赔偿:有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;如果各方都有过错,则各自承担相应的责任。

五、实际案例与注意事项

在实际操作中,因重大误解而撤销合同的案例并不少见。例如,一方将仿冒品误认为真品而订立买卖合同,或者对标的物的关键属性有误解而订立合同等。在这些情况下,如果误解达到重大程度,且符合上述构成要件,当事人就有权请求撤销合同。

注意事项:

  • 在签订合同时,当事人应谨慎审查合同条款,确保对合同内容有准确的理解,避免因重大误解而导致不必要的法律纠纷。
  • 如果发现因重大误解而订立了合同,应及时采取行动,在法定期限内行使撤销权,以维护自己的合法权益。

综上所述,因重大误解订立的合同是可以撤销的,但撤销权的行使需符合法定条件与期限。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。