工程项目居间费在合法合规的前提下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：

合法性依据

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同（即居间合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这为工程项目居间费的合法性提供了明确的法律基础。

2. 合法条件：

   • 真实意思表示：居间合同必须是居间人与委托人双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同可撤销的情形。
   • 居间行为合法合规：居间人必须在法律许可的范围内开展居间活动，不得通过行贿、提供虚假信息等不正当手段促成工程交易。
   • 费用合理：居间费应当合理，不应严重偏离市场正常水平，以避免被视为显失公平或存在其他不合理情形。

居间费的具体点数与合理性

• 常见点数范围：工程居间费的具体点数并非固定统一，一般在1% - 5%之间较为常见。然而，这一比例并非绝对，而是需要根据项目的实际情况、市场条件以及双方协商的结果来确定。
• 合理性判断：判断居间费是否合理，应综合考虑项目的规模、复杂程度、利润空间以及居间人的实际贡献等因素。过高的居间费可能引发法律风险和道德争议，而过低的居间费则可能无法充分激励居间人提供优质的服务。

签订居间合同时的注意事项

1. 明确约定条款：

   • 在签订居间合同时，双方应详细约定居间费的比例、支付方式、支付时间等关键条款，以避免后续纠纷。
   • 合同内容应符合相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

2. 避免过高比例：

   • 协商居间费比例时，应充分考虑项目的实际情况和市场条件，避免提出过高的要求。
   • 过高的居间费可能被视为显失公平，法院在审理相关纠纷时可能会根据实际情况进行调整。

3. 保留相关证据：

   • 双方应保留与居间活动相关的所有证据，如聊天记录、邮件往来、合同文本等，以备不时之需。

违法违规行为的后果

• 如果居间行为本身违反法律法规强制性规定，如通过行贿、提供虚假信息等不正当手段促成工程交易，整个居间合同可能被认定无效，居间费也无法得到法律支持。
• 此外，违法违规行为还可能引发刑事责任和民事赔偿责任等严重后果。

总结与建议：工程项目居间费在合法合规的前提下是合法的。为了确保居间费的合法性和合理性，双方在签订居间合同时应明确约定相关条款，并遵守相关法律法规和行业规范。如果你在工程项目居间费方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。