房贷在还款日次日未还即算逾期，但具体是否构成逾期还需考虑贷款合同中的宽限期条款。以下是对这一问题的详细分析：
一、逾期的一般定义与计算方式
无宽限期情况：在多数银行贷款中，还款日期是合同双方共同约定的关键条款。一旦借款人未能在约定的还款日按时足额还款，通常即构成逾期。银行系统会按照既定的还款日期进行扣款和记录，因此，若还款日次日仍未还款，则会被视为逾期。
宽限期的影响：部分银行考虑到借款人可能因特殊原因出现短期的还款延迟，会在贷款合同中设置一定的还款宽限期。宽限期的长度因银行和合同而异，常见的为1-3天。如果晚还的时间处于合同约定的宽限期内，那么这种情况下通常不会被银行视为逾期，也不会产生逾期记录上传至征信系统，且通常不会收取逾期罚息。
二、逾期的法律后果
信用记录受损：逾期信息将上报央行征信系统，形成不良记录，影响借款人后续贷款及信用卡申请。
罚息与违约金：银行会按合同约定收取逾期利息（通常为正常利率的1.5倍）及违约金，增加借款人的还款成本。
法律诉讼风险：连续逾期3个月或累计6个月以上，银行可能采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请财产保全等。
三、应对措施与建议
提前规划还款：借款人应设置自动扣款或提前转账，确保在还款日前将足够资金存入还款账户，避免遗忘还款日。
仔细查阅合同条款：在签订房贷合同时，借款人应仔细查阅合同条款，特别是关于还款日期和宽限期的具体规定。如不确定合同内容，可直接联系贷款银行的客服进行咨询。
及时沟通协商：如遇资金困难，借款人应主动联系银行说明情况，争取延期还款或调整还款计划。银行通常会根据借款人的实际情况和信用记录，给予一定的宽限或帮助。
尽快还清欠款：一旦发生晚还情况，借款人应立即与银行沟通，了解逾期的具体情况，并尽快还清欠款，以减少对信用记录的可能影响。
总结来说，房贷几天不还算逾期需根据贷款合同和银行政策来确定。借款人应重视还款日期，确保按时还款，以维护良好的信用记录。如遇到特殊情况导致晚还，应及时与银行沟通并采取相应措施，以减少可能的负面影响。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。