结论前置：物业公司因业主不交物业费而限制其使用电梯卡的行为，通常是不合法的，这侵犯了业主对建筑物共有部分（如电梯）的正常使用权。

详细分析

1. 法律关系与权益区分：

   • 业主与物业公司之间通过物业服务合同确立服务关系，缴纳物业费是业主的义务，但使用电梯等共有设施是业主作为建筑物区分所有权人的基本权利。这两者属于不同的法律关系，不应相互捆绑。
   • 电梯作为建筑物的共有部分，业主享有共同管理和使用的权利，这一权利不因未缴纳物业费而被剥夺。

2. 法律法规的明确态度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然法律未直接提及限制电梯使用，但从法律精神和类比推理来看，限制业主使用电梯与上述禁止的行为性质相似，均属于不合理利用管理权限来迫使业主缴费，因此同样构成对业主合法权益的侵犯。
   • 《物业管理条例》也明确规定了业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，但并未赋予物业公司因业主欠费而限制其使用共有设施的权利。

3. 特殊情况与合同条款：

   • 尽管一般情况下限制电梯卡使用不合法，但如果物业服务合同中确有明确且合理的约定，在业主欠费时可采取一定限制措施，并且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，同时物业公司已履行告知义务，这种情况下可能具有一定合法性。然而，实践中此类约定较少被认可，且往往因排除业主主要权利而被认定无效。

4. 业主的维权途径：

   • 面对物业公司的不当行为，业主首先应与物业公司沟通协商，要求恢复电梯卡正常使用，并合理解决物业费问题。
   • 若协商无果，业主可向业委会反映情况，寻求协调；或直接向房产局物业管理部门投诉；还可通过消费者协会维权。
   • 在必要时，业主可通过诉讼等法律手段维护自己的合法权益。

5. 物业公司的正确做法：

   • 物业公司应通过提供优质、高效的服务来赢得业主的信任，而非采取不合理、不合法的催缴手段。
   • 对于欠费的业主，物业公司应先进行催告、沟通，了解欠费原因，并通过友好协商或法律程序解决纠纷。

总结与建议

综上所述，物业公司因业主未交物业费而限制其刷电梯卡的行为通常是不合法的，侵犯了业主的合法权益。业主在面对此类情况时，应依法维护自己的权益，通过沟通协商、投诉或诉讼等途径解决问题。同时，物业公司也应采取合法、合理的方式处理物业费问题，加强与业主的沟通与协作，共同维护小区的和谐与稳定。

最后提醒：如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。