合同订金定金哪个不能退-刘昶律师|法行宝
2026-08-04 合同纠纷

结论:在合同中,“定金”一般不能退,而“订金”通常可以退。不过,具体能否退还还需根据合同的具体条款以及实际情况来判断。

定金不能退的情况及例外

  1. 一般原则:

    • 定金作为担保合同履行的一种方式,具有明确的法律概念和担保性质。根据《民法典》的相关规定,定金一般情况下是不能退的。其目的在于保障合同债权的实现,确保双方能够按照合同约定履行各自的义务。
  2. 退还条件及法律后果:

    • 给付方违约:若支付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金。例如,在房屋买卖合同中,买方支付定金后反悔不愿购买,那么定金将不予退还。
    • 收受方违约:若收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则应当双倍返还定金。例如,在房屋买卖合同中,卖方收取定金后反悔不愿出售,那么除了退还已收取的定金外,还需额外支付与定金等额的款项作为赔偿。
    • 双方协商一致:尽管定金一般不能退,但如果双方当事人就定金的退还达成一致意见,那么定金也是可以退还的。
    • 定金合同无效:若定金合同本身无效、被撤销或确定不发生效力,那么行为人因该行为取得的定金应当予以返还。

订金可以退的情况

  1. 一般原则:

    • 订金在法律上并没有严格的定义,它更多地被视为一种预付款或预约金,用于确认交易意向或预留资源。因此,在交易未达成或合同解除时,订金一般是可以退还的。
  2. 退还条件:

    • 由于订金本质上是预付款,若交易未能达成或合同被解除,支付订金的一方有权要求返还订金,且收受订金的一方应如数退还。例如,在预订酒店房间时支付的订金,若因个人原因取消预订,那么订金通常是可以退还的。

综合建议

  1. 明确约定:

    • 在签订合同时,双方应明确约定款项的性质是“定金”还是“订金”,以及相应的用途、退还条件等事项。这有助于避免因术语混淆而导致的纠纷。
  2. 了解性质及规则:

    • 对于消费者而言,在支付任何款项前,务必了解清楚其性质及退还规则。这有助于保护自己的合法权益,避免不必要的经济损失。
  3. 合理使用:

    • 对于商家而言,合理使用定金和订金制度,既有助于保障自身权益,也能提升交易效率和客户满意度。例如,在需要较高信任度和履约保证的交易中,可以使用定金来增强合同的约束力;而在一些风险较低、易于双方接受的交易中,则可以使用订金来确认交易意向。
  4. 保留凭证:

    • 无论支付的是定金还是订金,都应保留好相关的转账记录、收据等凭证。这些凭证在争议解决过程中将起到至关重要的作用。

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