结论前置：买房交了定金但未签主合同时，定金的退还情况需根据具体原因和法律规定来判断。若因不可归责于双方的事由或开发商原因导致合同未订立，定金可退还；若因购房者自身原因拒绝签订，则定金通常不予退还。

详细分析：

1. 可以退还定金的情况：

   • 不可归责于双方的事由：

     • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，如因不可抗力、政策变动等不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应返还定金。例如，政府出台新的购房政策导致购房者不符合购房条件，或者银行调整贷款政策影响购房者的贷款额度，这些情况下购房者有权要求退还定金。

   • 开发商存在违约行为：

     • 若开发商在认购书约定的期限内将房屋转售他人、隐瞒关键信息（如房屋已抵押）或进行虚假宣传，导致购房者不愿签订主合同，购房者有权要求开发商双倍返还定金。此外，若开发商未取得《房地产预售许可证》即进行预售，此定金无效，开发商应无条件退还。购房者可以通过查询房屋产权登记、与开发商的沟通记录等作为证据来支持自己的主张。

   • 认购书或定金协议中的约定：

     • 双方在认购书或定金协议中明确约定了定金可退还的特定情形时，当这些情形出现，购房者可以依据约定要求退还定金。因此，在签订认购书或定金协议时，购房者应仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。

2. 不能退还定金的情况：

   • 购房者自身原因：
     • 如购房者因个人喜好变化、找到更合适的房源等原因无正当理由拒绝签订主合同，按照定金罚则，开发商有权不予退还定金。购房者应认识到，定金作为一种担保方式，其目的在于确保合同的履行。因此，在交付定金前，购房者应充分考虑并了解所有相关信息后再做决定。

法律建议：

• 查阅并理解认购书及定金协议：在交定金前，务必仔细阅读认购书及定金协议中的条款，特别是关于退定金的约定。确保自己理解并同意这些条款后再交付定金。

• 保留相关证据：在购房过程中，保留好与开发商的沟通记录、认购书、定金协议等相关证据。这些证据在后续可能发生的定金退还纠纷中将起到关键作用。

• 谨慎决策：买房是大事，应充分考虑并了解所有相关信息后再做决定。避免因一时冲动或盲目跟风而交付定金，导致后续不必要的纠纷和损失。

可能法律后果：

• 若因不可归责于双方的事由或开发商原因导致合同未订立而未能退还定金，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求开发商退还定金或承担违约责任。

• 若因购房者自身原因拒绝签订主合同而未能退还定金，购房者将承担定金损失的风险。因此，在交付定金前，购房者应充分评估自己的购房意愿和风险承受能力。

综上所述，定金的退还与否需根据具体情况判断。购房者在交定金前应充分了解相关法律法规和合同条款，确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。