楼顶私自搭建通常是违法的，这一结论主要基于以下几个方面的法律分析和考量：

1. 违反相关法律法规

   • 《中华人民共和国城乡规划法》：该法明确规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向相关部门申请办理建设工程规划许可证。私自在楼顶建房，若未取得此证，即属于违法建设行为。这种行为可能面临被责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。
   • 《物业管理条例》：业主不得擅自改变物业使用性质和外貌。楼顶作为建筑物的公共部分，其规划和外貌的改变需经过全体业主的同意和相关部门的审批。私自建房显然违反了这一规定，侵害了其他业主的共有权益。

2. 侵害他人权益

   • 侵犯共有权和使用权：楼顶属于全体业主共有，私自建房不仅改变了楼顶的原貌，还可能影响其他业主对楼顶的正常使用，如通风、采光、排水等，从而侵犯了他们的共有权和使用权。
   • 影响相邻关系：私建房屋可能对相邻建筑产生不利影响，如遮挡采光、影响通风等，进而引发相邻关系纠纷。在法律上，相邻关系双方应本着互谅互让、有利生产、方便生活的原则处理相邻关系，私自建房显然违背了这一原则。

3. 存在安全隐患

   • 结构安全：楼顶设计有特定的荷载标准，私自建房增加了额外荷载，可能导致结构受损，危及整楼安全。特别是在极端天气或自然灾害发生时，这种违规建筑更容易受到损坏，甚至可能引发坍塌等严重事故。
   • 消防安全：私建房屋往往不符合消防要求，缺乏必要的消防通道和设施，增加了火灾风险。一旦发生火灾等紧急情况，将严重威胁居民的生命财产安全。

4. 可能面临的法律后果

   • 行政处罚：如前所述，私自建房可能面临被责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。这些处罚不仅会给违建者带来经济损失，还可能影响其社会声誉。
   • 民事责任与赔偿：因私自建房造成他人损失的，违建者还需承担相应的民事责任和赔偿责任。这包括赔偿因违建导致的相邻建筑损坏、通风采光受阻等造成的损失。

特殊情况下的合法性

当然，也存在某些特殊情况，如果经过了合法的审批程序，获得了规划部门、建设部门等相关部门的许可，并且符合建筑安全等要求，那么在楼顶建房可以是合法的。但这需要严格的审批流程和合规性检查，绝非个人可以随意决定的事项。

建议

• 在进行任何建设或装修前，务必咨询相关部门或专业人士（如我这样的专业律师），确保行为合法合规。避免因一时疏忽而触犯法律，导致不必要的经济损失和法律后果。
• 对于已存在的楼顶私建房屋，建议相关业主尽快咨询专业律师或政府部门，了解合规化途径或拆除的可能性，以避免潜在的法律风险和安全问题。

总之，楼顶私自搭建通常是违法的，且存在多方面的法律问题和安全隐患。因此，我强烈建议遵守相关法律法规和规划要求，避免擅自进行楼顶建设。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。