物业私自动用维修基金，若未经过法定程序，是违法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律背景
根据《物业管理条例》以及相关地方性法规的规定，维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其使用应当遵循严格的法定程序，包括但不限于：
- 制定使用方案：物业服务企业应当根据物业的实际情况，制定维修基金的使用方案，明确维修项目、预算金额、实施时间等关键信息。
- 业主大会或业主委员会审议：使用方案需提交业主大会或业主委员会进行审议，并获得法定比例的业主同意。这是确保维修基金使用符合业主共同意愿的重要环节。
- 公示与备案：经审议通过的使用方案，应当在物业管理区域内进行公示，接受业主的监督。同时，物业服务企业还需将使用方案报相关部门备案，以确保其合法性和合规性。
二、物业私自动用维修基金的违法性
若物业未经上述法定程序，擅自决定使用维修基金，则构成违法。具体表现为：
- 侵犯业主权益：维修基金属于全体业主共有，物业未经业主同意擅自使用，侵犯了业主的财产权和决策权。
- 违反法定程序：物业使用维修基金必须遵循法定程序，未经审议、公示和备案等环节，其使用行为无效，且可能面临法律责任。
- 可能构成犯罪：在极端情况下，如果物业私自动用维修基金数额巨大，且用于非法目的，还可能构成犯罪，如挪用资金罪等。
三、法律后果与应对措施
- 法律后果：物业私自动用维修基金，可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。具体后果取决于违法行为的性质、情节和后果等因素。
- 应对措施：
- 业主监督：业主应积极关注维修基金的使用情况，通过业主大会、业主委员会等渠道行使监督权。
- 投诉举报：发现物业私自动用维修基金时，业主可以向相关部门投诉举报，要求依法处理。
- 法律诉讼：若物业的违法行为给业主造成损失，业主还可以通过法律诉讼途径追究物业的法律责任，要求赔偿损失。
四、建议与提醒
- 加强沟通：物业与业主之间应加强沟通，确保维修基金的使用符合业主的共同意愿和利益。
- 完善制度：建立健全维修基金管理制度，明确使用程序、监督机制和责任追究等内容，确保维修基金的合法、合规使用。
- 提高意识：业主应提高法律意识，了解维修基金的相关规定和使用程序，积极参与物业管理活动，维护自身合法权益。
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